Мы онлайн! Напишите нам!

Что лучше, каркасный дом или дом из бруса?

Опубликовано 17.11.2018

Не важно, собрались вы сами заняться строительством дачи или построить недорогой дом под ключ, но важно знать, чем отличается строительство набирающих популярность каркасных домов и домов из бруса (если выбор стоит между ними).

Возможно наш опыт описанный в статье изменит ваше представление о строительстве деревянных домов и о сроках службы построенных домов, и надеемся это поможет сделать правильный выбор.

Сравнение каркасного дома и дома из бруса

Чаще всего, не изучив всех предложений рынка и ценообразования строительства, людей в первую очередь интересует стоимость строительства коттеджа, в нашем случае по каркасной технологии и дома из бруса. А потом начинают отталкиваться дальше, сравнивать характеристики дешёвых домов, искать, где можно ещё сэкономить и т. д. Таким образом, все сравнение и выбор основывается на минимальных предложенных ценах.

Мы также начнём сравнение деревянных домов с цен и немного подсыпем соли, узнаем, что влияет на стоимость дома и на его качество.

Какой дом дешевле, каркасный или из бруса?

В назначении дома есть разница, хотите вы дом для постоянного проживания или просто дачный дом. Разница в цене большая. Проще говоря дом с утеплителем или без, дом из дорогих материалов или дешёвых, из бруса естественной сушки или сухого бруса и т. д.

А вот и соль: если вы хотите каркасный дом для постоянного проживания, то он будет дорогим, но цена будет меньше стоимости дома из бруса для постоянного проживания. Кроме того, стоимость самого дома может быть приближенной к стоимости дома из газосиликатных блоков.

В чем тогда суть каркасных домов, если стоимость дома такая же как у дома из газосиликатных блоков? Большая разница в затратах на обогрев дома. Каркасный дом для постоянного проживания проще всего обогреть.

Также можно обогреть утеплённый дом из бруса, и он подойдет для постоянного проживания. Неутепленный дом из бруса не годится для постоянного проживания и подходит только в качестве дачного дома.

Какой дом лучше, каркасный или из бруса?

Это совершенно разные по технологии возведения дома, а соответственно и по обслуживанию.

Например, каркасный деревянный дом по своей технологии строительства похож на монолитный многоэтажный дом. Сначала строится весь каркас (силовой каркас), а затем утепляется и обшивается. Т.е. даже двухэтажный дом можно построить без стен, а затем обшить его. После отделки дома можно заселяться, а это обычно через 2 месяца после начала строительства.

Дом из бруса строится как кирпичные дома с несущими стенами (или панельные дома), на которые нельзя посмотреть как сквозь скелета, вдобавок изменение несущих стен недопустимо.

Так чем принципиально отличаются дома после возведения? Отличаются в обслуживании. Каркасный дом проще обслуживать или отремонтировать, чем дом из бруса. Например, в брусовом доме замена нижнего бруса — проблемная работа. Но в каркасном доме нужно периодически менять утеплитель (раз 25-50 лет, в зависимости от срока службы утеплителя, и скорее всего это будут делать другие владельцы).

Посмотрим на дома с другой стороны. Дом из бруса — практически чисто экологичный дом, состоит в основном из дерева, в отличии от каркасного дома, состоящего из утеплителя и обшивки. Но дом из бруса бывает как из клеёного бруса, так и обычного строганного бруса. Т.е. при использовании клеёного бруса дом уже не такой экологичный из-за содержания клея.

Ещё маленькая заметка про дом из бруса (если вы берете дом чисто из экологических соображений). Если дом из бруса не был обшит, то со временем вся красота деревянного фасада дома исчезнет — потемнеет, почернеет и могут появиться трещины (а у бруса естественной влажности такое часто происходит, кроме этого, трещины на видных местах). Поэтому дома перекрашивают в тёмные тона или обделывают сайдингом. Выбирать дом из бруса ради «дерева» не стоит, т. к. по окончанию работ каркасник может выглядеть также.

Выбирая между каркасным и брусовым домом, стоит учитывать не только их стоимость, но и их обслуживание, а соответственно и удобство и будущие расходы на дом. В этом плане каркасный дом будет лучше.

Что теплее, каркасный дом или дом из бруса?

По старым поверьям, считается, что деревянный дом теплее (из оцилиндрованного бревна), а соответственно и дом из бруса тоже. И если провести опрос среди населения, то так большинство людей и ответят, поэтому некоторые принципиальные люди строят дома из бруса (скорее дело вкуса). А ведь если сравнивать дом из бруса и каркасный дом без утеплителя, то дом из бруса действительно выйдет теплее. И если сравнивать со старинными домами, которые строились на совесть, то те ещё теплее.

На самом деле энергоэффективность используемых утеплителей в строительстве каркасных домов намного выше энергоэффективности бруса, и за счёт этого, каркасный дом выходит намного теплее в зимнее время, что очень важно при строительстве дома для постоянного проживания. Очень сильно влияет соблюдение технологий и используемые материалы при строительстве.

Допущение ошибок при возведении дома может негативно отразиться на его теплоте. Т.е. построив каркасный дом или дом из бруса в надежде на то, что в нем будет тепло, может выйти совершенно обратное, и заколеть зимой в таком доме будет проще простого. Либо придётся тратить столько же средств на обогрев, как на обогрев кирпичного дома или дома из газосиликатных блоков. В брусовых домах есть проблема задувания ветра в щели и соответственно уменьшение энергоэффективности дома.

Для увеличения энергоэффективности брусового дома его снаружи утепляют, иначе зимой в таком доме будет холодно, а то и вовсе мороз.

Сравнивать энергоэффективность панельных и газосиликатных домов с деревянными домами не стоит (когда на улице холодно, тогда и дома холодно и наоборот), т. к. в правильном каркаснике будет гораздо теплее и он будет быстрее обогреваться, а соответственно выгодней по затратам на отопление, что для гражданина с любым достатком очень важно.

Какой дом построить быстрее, каркасный или брусовой?

Дома одинаково быстро строятся, но стоит учесть такой фактор, что дом из бруса должен «пережить» усадку, т. к. дерево — живой материал, и имеет свойство изменяться. Поэтому в этапах строительства дома из бруса может быть разница до года, но время работы строителей такое же.

Каркасный дом строится быстро и заселяться в него можно уже через несколько месяцев после начала строительства.

Какой дом долговечнее, дом из бруса или каркасный?

Если дома строились по технологии, то оба дома могут прослужить долго. Но без техобслуживания не обойдётся ни один дом, даже кирпичный дом и дом из блоков.

В каркасном доме придётся менять утеплитель (в зависимости от срока службы утеплителя). Частая проблема в домах из бруса — гниение бруса.

Ничего вечного нет. Дома из кирпича могут прожить столько же сколько и каркасные дома, и наоборот. Поэтому, важно следить за состоянием дома и вовремя устранять неполадки.

О сроке службы дома… Интересно, что в США срок службы каркасного дома и дома из бруса составляет менее 30 лет (можно сравнить с любой электроникой или техникой, по истечению которого, их меняют). Срок уплаты кредита за дом составляет примерно столько же. Как и любая вещь, дом имеет срок службы, но после своего отведённого срока можно и дальше в нем жить. Правда, чтобы жить в таком доме, нужно выполнить капитальный ремонт, т. е. заменить утеплитель и отремонтировать каркас или его составляющие, если они повреждены.

Другой факт: в северной части России дома из бруса построены уже более 40 лет назад, и в этих дома живут до сих пор. Да что Россия, даже в Беларуси обычные старые деревянные дома существуют более 50-60 лет. Но в обоих случаях, за домом нужно следить, иначе он сгниёт.

И последний факт… В Финляндии каркасные дома стоят более сотни лет (в принципе откуда пришли технологии), однако в домах периодически нужно заменять утеплитель, как и во всех типичных каркасниках.

Как отличить каркасный дом от дома из бруса?

По окончанию строительства и сдачи дома, внешне дома из бруса и каркасные дома могут быть совершенно одинаковы, особенно если фасад дома будет сделан из декоративного камня или кирпича (так делают в Европе и Америке, для придания знатности дому, но у нас такое для деревянных домов непопулярно). Точно также и внутри дома, если стены и пол будут с отделкой (например, ламинат, гипсокартон и т. п.), то внешне дома также не отличить. Разницу в домах можно обнаружить только в непогоду, либо вообще не обнаружить (только по документам). Дом из бруса тоже утепляется, только не внутри стен, а снаружи.

100% дома можно отличить на этапе строительства. Мы строим каркасные дома на основе силового каркаса, а затем происходит отделка дома, т. е. весь дом, даже в два этажа, можно видеть насквозь. Дом из бруса подобен конструктору Лего и после начала возведения дома, насквозь его уже не посмотришь.

Вывод: отличия каркасных домов от домов из бруса

Мы рассмотрели все основные отличия каркасного дома от дома из бруса и хочется подытожить это сравнение:

  1. Сравнивая дома для постоянного проживания, стоимость каркасного дома будет ниже стоимости дома из бруса. Если сравнивать дома для временного пребывания (дачный или летний домик), то стоимость каркасного дома также будет ниже, но каркасник не будет пригоден для временного пребывания в холодное время года.
  2. Время работы строителей на возведение дома будет примерно одинаково, но от начала строительства до заселения с каркасным это намного быстрее получится (1-3 месяца). Если вам нужно построить дом быстро и нужно срочно в него заселяться, то для этого подойдет только каркасный дом.
  3. По теплоэффективности дома могут быть совершенно одинаковы, при условии, что оба дома утеплены. Однако каркасный дом будет дешевле содержать. Все тонкости теплоты дома зависит только от правильности строительства и утеплителя, т. е. соблюдения технологий и использования качественных материалов, а не дешёвых заменителей, несоблюдения технологий и норм, и работы по принципу «и так сойдёт, не церковное строительство».
  4. Если дома построены по технологии, то оба дома будут служить долго. Но за домами нужно следить и выполнять своевременные работы, если таковые требуются.

Мы выполняем строительство обоих видов домов, но отдаём предпочтение каркасным домам.

Другие статьи