Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Как получить земельный участок многодетной семье? Чтобы получить ответ на этот вопрос, члену семьи, принадлежащей к данной льготной категории, следует обратиться в земельный отдел города или поселка, на балансе которого находится участок.

Выделение земельного участка гражданам государства возможно в соответствии с нормами, заключенными в Земельном Кодексе (ЗК) – своде законов, которым регулируются права и обязанности сторон, а также описываются правила, обязательные для исполнения государственными лицами при принятии решений, касающихся земли и ее использования. Растолковать документ под силу юристу и квалифицированному специалисту земельного отдела.

На нашем сайте вы также сможете найти сведения о том, может ли многодетная семья получить землю, в том числе не затрачивая на приобретение собственных средств, а также где подать заявку и в каком порядке действовать, чтобы процесс занял как можно меньше времени и сил.

Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Общие правила

Консультация юриста бесплатно

Общие правила получения участка для многодетных семей не отличаются от порядка получения участка прочими льготными категориями граждан, которым по закону положены наделы.

Основным требованием, которому должны соответствовать семьи, претендующие на выделение участка земли, является их потребность в улучшении жилищных условий.

Подтвердить это документально можно тем, что у семьи, обратившейся за выделением участка, нет собственного жилья, а тем более участка (в том числе и за пределами региона).

Несмотря на то, что в Земельном кодексе отмечено, что землю нужно купить или взять в аренду, следует отметить, что семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, могут получить участок бесплатно. Данная норма для льготных категорий граждан закреплена законодательно на уровне государства, а ее действие направлено на поддержку семей.

К основным требованиям, которые предъявляются семье-заявителю, являются:

  • гражданство Российской Федерации у всех членов семьи;
  • подтвержденный документально статус многодетной семьи;
  • проживание в регионе не менее пяти лет.

Читать также:  Федеральный закон о ветеранах боевых действий 2018 года

Кроме всего прочего, родители детей должны состоять в законном браке и не иметь претензий со стороны органов опеки к воспитанию и уходу за детьми (то есть семья должна считаться благополучной).

Воспользоваться правом получения земельного участка многодетные семьи не могут за пределами региона, в котором они зарегистрированы. Важно отметить и тот факт, что после подачи прошения о выделении участка комиссия обязательно проверит достоверность информации, а также убедится в том, что все члены семьи числятся и проживают по одному адресу.

Что касается размеров участка, который многодетная семья может получить в распоряжение, то однозначного ответа на этот вопрос нет, так как величина возможного надела  напрямую зависит от места подачи заявления и регулируется региональными законами. В Московской области и более отдаленном от центра регионе площадь может отличаться очень сильно. Также наделы в черте города и за его пределами будут разными по площади.

Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Документы для получения земельного участка

Документы, необходимые для получения земельного участка, предоставляются заявителем лично при обращении. При подаче заявления в электронной форме прикрепляются сканокопии, а оригиналы предоставляются специалисту земельного отдела в назначенный для сверки день.

Список документов приведен ниже:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о заключенном браке;
  • свидетельства о рождении детей.

Кроме того, заявитель обязан предоставить справки:

  • о том, что на момент обращения семья не утратила статуса многодетной;
  • о месте регистрации семьи;
  • не лишении родительских прав (опеки);
  • с места учебы детей или о посещении детских дошкольных учреждений.

Последний документ можно взять не только в школе, но и в вузе, но только лишь в случае, когда ребенок учится на дневном отделении. Возраст студента не должен превышать 23 лет.

Читать также:  ГИС ЖКХ официальный сайт

  • Со всех перечисленных документов нужно снять копии, которые останутся в деле в учреждении, распоряжающемся землей.
  • В случае, когда дети воспитываются одним из родителей по причине смерти второго, в администрацию дополнительно предоставляют оригинал и копию свидетельства о смерти.
  • Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Консультация юриста бесплатно

Процедура выдачи участка многодетным семьям

Процедура выдачи участка многодетным семьям следующая:

  1. Родители многодетной семьи или один из них (в отдельных случаях попечитель) собирают пакет документов, перечисленных выше.
  2. Заявитель обращается в государственный орган, распоряжающийся земельными участками, с заявлением определенной формы, написанным собственноручно. Также допускается подача заявки посредством соответствующего сервиса портала «Госуслуги».
  3. Комиссия, состоящая из специалистов администрации и земельного отдела, проводит соответствующую проверку. Землеуправители собирают информацию об участке, заявителях и возможности передачи участка в пользование многодетной семье.
  4. По истечении нормативного времени заявителя приглашают в администрацию и вручают письменное решение о выдаче свободного земельного участка, постановке в очередь на получение надела или выдают мотивированный отказ. Срок рассмотрения заявления и вынесения решения не может быть больше тридцати дней, начиная со следующих суток после обращения. Решение вручается лично заявителю или же направляется по почте. На заявления, поданные в электронной форме, ответ приходит в личный кабинет.

Важно отметить, что многодетные семьи, как и некоторые другие льготные категории граждан, освобождаются от участия в аукционе, но при этом обслуживаются в соответствии с очередью среди заявителей льготных категорий, не имея преимуществ перед другими.

В случае положительного ответа на заявление многодетной семье выделяется участок. Заявитель вправе отказаться от надела, в случае если не согласен на данный надел по какой-либо причине. Претензии следует предъявить в письменной форме.

Если обе стороны пришли к согласию, то между органом власти и представителем семьи льготной категории заключается договор. После этого получатель обязан надлежащим образом оформить участок на себя, а именно утвердить границы надела в отделе архитектуры и строительства, размежевать участок и получить кадастровый номер надела.

Читать также:  Путевка в лагерь через Госуслуги

В заключение статьи о правилах и процедуре получения земельного участка семьями, воспитывающими трех и более малолетних детей, хочется сказать, что многодетные семьи, не воспользовавшиеся правом бесплатного приобретения  земли по причине ее отсутствия в земельном фонде региона, могут претендовать на выплату денежной компенсации. Размер компенсации отличается во всех регионах и не может превышать стоимости земли, рассчитанной специалистами земельного отдела конкретного региона.

Земля многодетным семьям: какие документы необходимы и где дают участки

О бесплатных участках земли для многодетных семей сегодня ходит много слухов, и некоторым кажется, что получить их так сложно, что не стоит и браться за это. Попробуем разобраться, как выдается земля многодетным семьям, можно ли получить деньги вместо земли и какие документы понадобятся тем, кто хочет получить участки для себя и близких.

Государство всеми силами пытается улучшить демографическую ситуацию в стране, назначая материнский капитал за второго малыша, поощряя всевозможными льготами, а теперь еще и выдачей бесплатных участка земли. Слово «бесплатно» всегда радует наш глаз и греет душу… Но так ли все просто на самом деле?

Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Как появился закон о земле для многодетных

В июне 2011 года Дмитрий Медведев, являвшийся на тот момент главой государства, подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли получать на безвозмездной основе земельные участки для различных целей — к примеру, под строительство частного дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, связавших себя узами брака, но и на матерей и отцов-одиночек, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков.

Однако изменения, которые закон успел претерпеть за эти шесть лет — существенные и, к сожалению, не в нашу пользу. Об этом — ниже.

Так, например, с 1 марта 2015 года возможность получения многодетными семьями земель и порядок процедуры их предоставления устанавливаются органами власти по месту вашего проживания.

Плюс к вышеизложенному могут предъявляться дополнительные требования для получения земельных участков — в том числе, требование о постановке вас на учет как нуждающихся в жилых помещениях.

Помимо этого, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. Минимальный размер — 6 соток, максимальный — 15 соток, тут уж кому как повезет. Это, опять же, зависит от региона проживания.

Читайте также:  Чем заделать трещины в бревнах: подбор материала для удаления щелей в деревянных домах, технология ремонта

При отсутствии свободных земель вам могут предложить денежную компенсацию. Такая практика по статистике чаще всего встречается в Санкт-Петербурге.

Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Предполагается, что уже в 2018 году участки могут перестать выдавать вообще— по причине отсутствия свободных земель. Но пока официальных подтверждений этому нет, и вы еще можете ухватиться за эту возможность.

Рассмотрим самые главные условия для получения земельных участков многодетными:

  • Гражданство РФ у всех членов семьи
  • Прописка по текущему месту жительства не менее 5 лет
  • Законный брак между супругами
  • Наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
  • Допускается наличие детей до 23 лет, не приносящих доход, но обучающихся в ВУЗе.
  • Отсутствие во владении другого земельного участка.

Окинув взглядом список и сообразив, что вы соответствуете всем этим серьезным критериям, перейдем к процедуре оформления.

Какие документы нужны для получения бесплатного земельного участка

  • Заявление установленного образца.
  • Оригиналы и копии паспортов обоих родителей (или одного из них, при неполной семье).
  • Оригиналы и копии свидетельства о рождении всех детей, в том числе и усыновленных, если таковые имеются.
  • Свидетельство, подтверждающее, что брак зарегистрирован.
  • Справка, подтверждающая, что все члены семьи имеют регистрацию места проживания в одном месте.
  • Свидетельство статуса многодетной семьи.
  • Справка об отсутствии постановления о лишении вас родительских прав.
  • Справка о том, что ни один из членов семьи никогда не получал данную услугой.
  • ФЛС (финансово-лицевой счет).

Вот и весь список документов, которые вам предстоит собрать. Как правило срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней.

Обращаться с заявлением на получение бесплатной земли следует в администрацию органов местного самоуправления по месту жительства.

Почему могут отказать в праве на получение бесплатного земельного участка многодетным?

  • Вы предоставили неправильные или заведомо ложные паспортные данные.
  • У вас идет процесс смены гражданства.
  • Один из членов семьи проживает по другому адресу.
  • Срок предоставления услуги истек.

Чтобы узнать как продвигается очередь необходимо обратиться в вашу региональную администрацию. В крупных городах процесс получения услуги можно отслеживать на официальном сайте администрации.

Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

Подведем итоги темы, как выдается земля многодетным семьям: если вы полностью соответствуете предъявленным требованиям и все же решились запустить процесс получения земельного участка, будьте готовы к тому, что вам придется предпринять множество усилий.

  • землю предпочтительнее выдают малоимущим. Если вы уже состоите в очереди на жилье как нуждающийся, вам будет проще получить землю.
  •  вы должны понимать, что участки под выдачу чаще всего находятся на окраине города, и в большинстве случаев эта местность лишена инфраструктуры, что несет за собой предсказуемые неудобства.
  • бесплатный сыр, как известно, есть только в мышеловке. Вам все равно придется нести часть расходов. Оплата топографической съемки местности, работа по межеванию земли — все это предстоит оплатить из своего кармана. Да и налог в размере 13% никто не отменял, даже для многодетных.

С момента выхода закона в 2011 году не так уж много семей получили участки и переехали на собственную землю.

Почему? Зачастую дело в том, что люди хотят получить земельные участки в элитных районах, с хорошими дорогами, в развитых секторах. Но на всех таких участков не хватает.

Поэтому органы местного управления предлагают земли там, где может не быть работы, школы, садика, больницы. Тогда семьи отказываются от таких земельных участков.

Квартира вместо земельного участка

Но не все так плохо: с 1 марта 2015 года заработали поправки к закону о выделении многодетным семьям земельных участков, в котором прописана возможность взамен участка получить квартиру. Новый закон ничем не отличается от предыдущего, то есть, если у вас трое и более несовершеннолетних детей, вы имеете право получить квартиру вместо земли.

Для того, чтобы вместо участка получить квартиру, нужно, чтобы ваша семья в течение последних пяти лет не ухудшала свои жилищные условия, а именно:

  • не продавала земельный участок;
  • не продавала дом или квартиру;
  • не прописывала иных лиц на своей площади.

Для того, чтобы у вас появилась возможность получить квартиру вместо земельного участка, вам необходимо взять справку о том, что вы нуждаетесь в выделении жилплощади. Квартиры покупаются за счет региональных средств. Также нужно написать заявление, что вы желаете поменять земельный участок на квартиру, указав при этом причину.

После написания заявления его рассматривает специальная комиссия, затем вас проинформируют про результат. Если он будет положительным, вас поставят на очередь получения квартиры. Если же ответ будет отрицательным, это решение вы можете обжаловать в суде. После официального отрицательного ответа до подачи обжалования в суд должно пройти не более 10 дней.

Как многодетным улучшить жилищные условия

Также многодетная семья может рассчитывать на получение безвозмездной денежной субсидии, которые мы можете потратить на расширение жилья. Сумма субсидии не превышает стоимости участка земли. Заявление на получение денежной выплаты оформляется так же, как и в двух предыдущих вариантах.

Все это трудный и долгий процесс, но иметь чуть больше, чем уже есть, всегда приятно.

Как правильно написать заявление на земельный участок для многодетных

05.05.2018

  • Не имеют собственного жилья, требуется участок под строительство жилого дома.
  • Условия проживания не соответствуют нормам проживания, требуется участок под строительство.
  • Несмотря на соответствующие условия проживания, требуется надел для ведения подсобного хозяйства, так как материальные условия семьи затруднительны.
  1. Справка о составе семьи.
  2. Копии паспортов родителей (для одиноких матерей, отцов родителя) и детей, которым исполнилось четырнадцать лет.
  3. Копия свидетельства о браке, кроме одиноких матерей (отцов).

  4. Копии свидетельств о рождении детей, которые на момент подачи заявления являются несовершеннолетними с обязательным наличием отметки, подтверждающей их гражданство.
  5. Выписка из домовой книги с подтверждением регистрации проживания в данном регионе всех членов семьи, указанных в заявлении.
  6. Справка о том, что родителей не лишали родительских прав.

    Выдается органом опеки и попечительства по месту жительства.

  7. Если в многодетной семье имеются усыновленные несовершеннолетние дети необходимо предоставить копии документов об их усыновлении, а так же справку о том, что усыновление не было отменено. Такую справку выдает орган опеки и попечительства.

А если Вы претендуете на получение участка в Московской области, то Вами не должны были проводиться сделки по отчуждению или разделу земельных участков площадью более 0,06 га с момента вступления в силу ЗаконаМосковской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ, то есть с 11 июля 2011 года.

  • Число несовершеннолетних детей в семье – не менее трех.
  • Родители ни разу не лишались родительских прав, дети не находятся в приютах или детдомах.
  • Дети должны находиться на содержании у своих родителей. Если они находятся на обеспечении государства (или хотя бы один из них) – в участие в программе будет отказано.
  • Работодатели не могут нарушать свои прямые обязательства по оплате труда своих подчиненных. Данное нарушение чревато последствиями. Работники, конечно же, могут через надзорные органы или суд вернуть полагающиеся денежные средства. Расскажем, какова процедура взыскания задолженности по зарплате, какие документы понадобятся для возврата — и определим, как рассчитывается долг.

    Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела

    Прежде всего, нужно удостовериться в том, какие документы понадобятся. Для этого стоит обратиться администрацию с просьбой предоставить полный перечень необходимых бумаг, какие копии пригодятся, и в каком количестве. Потому что для каждого региона могут быть разные данные, порядок оформления устанавливают региональные постановления и законы.

    Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019-2019 году

    При выделении наделов многодетным семьям, государство не имеет право продавать их за деньги. А вот семьи получившие участок, могут осуществить ее продажу. Хотя на нее влияют условия договора, по которому она получена. Есть несколько видов условий, по которым дана земля:

    Сроки и условия получения земли многодетной семьей

    Многие представители региональных администраций прекрасно знают, что проблема с жилым помещением у семей с несколькими детьми, все еще актуальна. Земельные наделы могут получить лишь 50% из тех, кто стоит в очереди.

    Решить эту проблему необходимо, по этой причине вопрос о выделении квадратных метров вместо земли активно обсуждается в правительстве России. Однако этот законопроект еще находится в разработке. За его воплощение в жизнь ответственность понесут местные власти.

    Главные проблемы этого проекта заключаются в том, что:

    Как многодетной семье получить земельный участок

    Для решения аналогичных задач власти одного муниципального образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ, которые являются городами федерального значения. К таким городам относятся Москва и Санкт-Петербург.

    Условия и правила получения земельного участка в частную собственность для всех одни. Однако существует отдельная категория граждан, для которой получение земельного участка в пользование имеет свои особенности и требует детального рассмотрения – это многодетные семьи.

    Земля для многодетных семей: документы и оформление

    Далеко не всегда количество детей влияет на статус многодетности. Иногда бывает так, что ячейка общества не может быть признана таковой. Соответственно, земля для многодетных семей для строительства ИЖС не выделяется. В каких случаях нельзя считать ячейку общества многодетной? Выделяют несколько ситуаций:

    Как правильно написать заявление на земельный участок для многодетных Ссылка на основную публикацию Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки Какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным семьям, как правильно составить заявление на предоставление, а также сроки рассмотрения заявки

    Предоставление многодетным семьям земельных участков

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Законодательство стремится обеспечить многодетным семьям достойные условия проживания. Для этого предпринимаются различные меры по социальной поддержке.

    Особенно актуальным становится решение жилищного вопроса. Текущая программа предписывает, что при наличии троих несовершеннолетних детей можно рассчитывать на получение надела.

    Однако в данном решении есть свои нюансы.

    Земельные участки многодетным семьям в 2018 году

    На 2018 год программа распределения земельного фонда в некоторых регионах приостановилась. Проблема в том, что муниципальные власти не могут обеспечить всех нуждающихся землей согласно очереди, недостаточно ресурсов для этого. Возникают ситуации, когда вместо участка предоставляют иные формы социальной поддержки.

    Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2018 году может выдаваться в денежном эквиваленте. Многие задаются вопросом, возможно ли получение квартиры вместо надела. Такой вариант вряд ли доступен. Эксперты указывают, что максимум, на что можно надеяться — это получение льготных процентов по ипотеке в качестве компенсации.

    Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138-ФЗ

    Федеральный закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138-ФЗ был принят в 2011 году и является основным нормативом, который регулирует возможность получения земли. Данное положение подразумевает внесение поправок в ряд других законодательных актов и кодексов, на основании которых и осуществляется процедура выдачи.

    Закон 138-ФЗ устанавливает общие основания, по которым осуществляется наделение землей. Однако каждый регион на основе общих положений разрабатывает собственные нормативы и порядок реализации.

    Как многодетной семье получить земельный участок

    Выделение многодетным семьям земельного участка осуществляется в более медленных темпах, нежели планировалось изначально. На текущий момент лишь 40% от подавших заявки получили землю, но уже на этом этапе во многих регионах не хватает наделов для распределения.

    С 2015 года в закон были внесены некоторые поправки. Они постановили, что органы местного самоуправления могут регулировать очередь из желающих получить бесплатную землю. Теперь чтобы получить землю нужно:

    • в органах социальной защиты получить статус многодетной семьи;
    • далее собрать необходимый пакет документов;
    • если рассмотрение имело положительный результат выдается соответствующее свидетельство.

    На основании последнего документа можно подавать заявление на получение земли.

    Необходимо при этом учитывать, что оформление всех документов осуществляется за счет заявителей. Большинство справок и услуг предоставляются при этом бесплатно, однако государственная регистрация и госпошлины необходимо будет уплатить в установленном порядке.

    Куда обращаться для получения земельного участка многодетным семьям

    Чтобы встать на учет, необходимо подать весь перечень документов в органы местного самоуправления — администрацию по месту прописки. При этом необходимо учитывать следующие условия предоставления земельных участков многодетным семьям:

    • наличие троих детей возрастом до 18 лет;
    • максимальный возраст ребенка может быть увеличен до 23 при условии, что он обучается в ВУЗе и не работает;
    • прописка в данном регионе должна иметь срок не менее 5 лет;
    • официально закрепленный брак между родителями;
    • допускается только гражданство РФ.

    При этом не выдаются наделы тем соискателям, у которых уже есть земля на территории России. Также в семейном составе не должно быть тех, кто уже живет на обеспечении государства.

    Документы для получения земельного участка многодетным семьям в 2018 году

    Перечень документов, необходимых для постановки на учет следующий:

    • заявление на получение;
    • копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
    • копия паспорта родителей;
    • свидетельство о государственной регистрации брака;
    • свидетельство о многодетности;
    • выписка из паспортного стола о наличии прописки всех лиц по указанному адресу;
    • справка о том, что лишение родительских прав не проводилось.

    Вопрос о том, нужна ли выписка из ЕГРП на земельный участок многодетным семьям, решается не в пользу заявителей.

    Такая справка действительно нужна и получить ее может каждый из родителей только на свое имя. Либо оформить доверенность на супруга.

    Поскольку получают эту выписку там же, куда сдают документы, достаточно подать заявку на нее за день-два до подачи остального перечня.

    Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

    После подачи всех документов решается вопрос о предоставлении надела. Процедура имеет несколько этапов:

    • все предоставленные данные проверяются на достоверность посредством юридической экспертизы;
    • на основании проверки в соответствии с региональными нормативами выносится решение о постановке на учет, срок рассмотрения не должен превышать месяца;
    • при положительном решении приходит официальное уведомление об инициации процесса наделения землей.

    Закон предусматривает, что выдача надела осуществляется в течение года. Однако из-за отсутствия во многих регионах резервов, данный срок часто нарушается.

    Очередь на земельный участок многодетным семьям

    Узнать очередь на земельный участок многодетной семье можно на официальном сайте администрации региона. Она обязана по закону предоставлять всю необходимую информацию по текущему продвижению.

    Ведение электронной очереди в этом случае значительно облегчило возможность отслеживать наделение землей. Нет необходимости простаивать очереди в администрации, а потом еще ожидать, пока данные будут проверены и получены.

    О том, каким образом можно отслеживать состояние очереди, можно узнать при подаче документов. Администрация укажет на более удобные варианты информирования, чаще всего им является использование реестра данных.

    Реестр многодетных семей стоящих на земельный участок

    Перечень земельных участков для предоставления многодетным семьям в 2018 году представлен в реестре на официальном сайте администрации того региона, где подавались документы. Он содержит следующую информацию:

    • полное имя и дата рождения заявителя;
    • реестровый номер — нужен обычно для внутренней документации;
    • дата, когда заявитель был включен в реестр;
    • дата подачи заявления;
    • порядковый номер в очереди;
    • примечания по текущей ситуации.

    Фактически для граждан важным является лишь фамилия, порядковый номер, а также примечания по решению вопросов. Остальные данные используются для внутреннего учета документов. Для удобства отслеживания к реестру прилагается поиск, который позволяет быстро найти нужную фамилию.

    Полезная информация: Как разрешаются семейные споры?

    Можно ли продать земельный участок выделенный многодетной семье

    Возможность распоряжаться полученной собственностью зависит от условий договора, на основании которого она была оформлена:

    • договор аренды с разрешением оформить надел в собственность, а также вести на нем застройку или использовать в иных целях в соответствии с его типом;
    • договор дарения сразу предоставляет права пользование, однако требует обязательную постройку дома;
    • долевая собственность на земельный участок.

    Согласно условиям заключенного договора и возможна передача земли другому собственнику. То есть наличие права владения становится главным условием для продажи.

    Читайте далее: Комендантский час для несовершеннолетних.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Получаем земельный участок для многодетной семьи в 3 шага. Порядок предоставления и пакет документов

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

    консультацию:

    Показать содержание

    Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция

    Федеральный закон предусматривает возможность получения земель под строительство в регионах на безвозмездной основе. Однако введение программы в действие происходит по усмотрению местных властей. Гражданам следует знать, что муниципалитеты вправе выделять земли под ИЖС, но не обязаны выделять участки, о чём оглашает п.6 статьи 39.5 ЗК РФ.

    Основания и условия — кто может получить ЗУ?

    На основании рекомендаций, данных правительством, программа разворачивается и приводится в действие. Разные регионы предусматривают собственные условия, связанные со сроками предоставления земель и площадью предоставляемых участков.

    В столицах земли предоставляются с большим трудом, а в Москве действие данной программы отменилось в силу невозможности её реализации. По этой причине появилась возможность получить деньги или квартиру вместо земли.

    Вопрос: куда обращаться за земельным участком для многодетных?

    Ответ: условия предоставления сильно разнятся. Поэтому узнавать о нюансах действия проекта следует у уполномоченного должностного лица, в земельном отделе администрации населённого пункта по месту проживания. Обращаться в администрацию следует, если семья подходит под действие программы.

    Некоторые особенности предоставления земель являются унифицированными и сохраняются практически независимо от места проживания многодетных семей.

    Главное для получения земельного участка многодетной семье – наличие троих или более детей, которые воспитываются в одной семье. Как минимум трое из них, должны быть несовершеннолетними. При этом семья может быть полной или неполной.

    Не проблема, если родители в разводе или детей воспитывает одинокая мать. Но трое или более детей должны проживать в одной семье. Дети могут быть от одного или от разных браков, они могут быть усыновлены – это не станет препятствием для получения ЗУ.

    Напротив, некоторые условия могут дать дополнительные преимущества:

    1. Если дети воспитываются одним из родителей, что отражается на благополучии семьи.
    2. Если троих и более детей воспитывает одинокая мать.
    3. Если в многодетной семье воспитывается ребёнок инвалид, независимо от диагноза и группы инвалидности.

    В обозначенных категориях населения выделяются дополнительные условия принадлежности граждан к числу лиц, обеспечивающихся наделами в первую очередь.

    Составляем заявление и собираем документы

    Обратившись к уполномоченному должностному лицу, следует:

    1. Написать заявление на получение земельного участка многодетным семьям (образец можно скачать ТУТ или в конце статьи) на имя главы исполкома о предоставлении бесплатного участка земли под строительство (ИЖС).
    2. Приложить документы, подтверждающие статус многодетной семьи. При наличии таковых – предоставить документацию о дополнительных льготах.
    3. Приложить документы о доходах семьи и её обеспечении жильём.

    Если семья обеспечена жильём, но площадь проживания не соответствует санитарным нормам, этот факт следует подтвердить документально. Если площадь квартиры достаточна для проживания, семья вправе просить предоставление надела для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

    В число документов на получение земельного участка многодетным семьям должны входить:

    1. паспорта родителей и детей от 14 лет;
    2. свидетельства о рождении детей до 14 лет;
    3. свидетельство о браке или разводе;
    4. справка с места жительства;
    5. справка о доходах семьи.

    Если в семье проживает или воспитывается инвалид, независимо от возраста, следует приложить справку об инвалидности. О том как получить ЗУ семьям с инвалидами можно узнать здесь.

    В заявлении требуется изложить основные причины, по которым заявителю требуется участок, от этого зависит категория земель и их целевое назначение. Например:

    • Не имеют собственного жилья, требуется участок под строительство жилого дома.
    • Условия проживания не соответствуют нормам проживания, требуется участок под строительство.
    • Несмотря на соответствующие условия проживания, требуется надел для ведения подсобного хозяйства, так как материальные условия семьи затруднительны.

    При этом следует сослаться на факты, которые подтверждаются документами о состоянии места проживания или справкой о доходах. Если совместно проживают престарелые родственники или не работающие граждане, эти факты следует отразить отдельно. Например, супруга находится в отпуске по уходу за детьми.

    После перечисления обстоятельств дела, следует просить надел на безвозмездной основе. Целесообразно указать место расположения земельного надела или приблизительные характеристики участка, на который притязает многодетная семья.

    В заключение требуется поставить подпись с расшифровкой фамилии и оставить номер телефона для обратной связи — вот и весь порядок выделения земельных участков многодетным семьям.

    При подаче заявления о предоставлении земельного участка многодетным семьям, его требуется зарегистрировать во входящих документах.

    В течение 5 дней глава исполкома обязан рассмотреть его и пустить в производство, передав уполномоченному лицу.

    После этого в течение месяца-полутора, заявление будет рассматриваться уполномоченной административной комиссией. Если она одобрит запрос, то заявителя пригласят в земельный отдел исполкома:

    Без очереди земли предоставляются по усмотрению администрации. По преимуществу это связано с наличием свободных участков в населённом пункте. Постановка на очередь предусматривает неопределённый период, в течение которого приходится ожидать выдела ЗУ.

    В густонаселённых пунктах очереди длятся годами, а по достижении совершеннолетия старшим ребёнком, в семье из троих детей, льготы допускают отмены. Тем не менее, следует поинтересоваться возможностью получения ЗУ или провести нехитрые расчёты. Они основаны на номере очереди и на приблизительном количестве участков, выдаваемых в год очередникам.

    По срокам предоставления земельных участков многодетным семьям мы определились — это месяц-полтора. Но что делать в случае отказа?

    Возможные действия в случае отказа

    Мотивированный отказ могут выдать в нескольких случаях:

    1. неверно оформлены документы;
    2. недостаточно предоставленных документов;
    3. семья не подходит под действие программы;
    4. в населённом пункте программа не реализуется.

    Если проблема технического плана, её несложно исправить. В мотивированной выписке будут указаны допущенные ошибки, которые следует аннулировать и подать заявление заново.

    Если по определённым критериям семья не подходит под действие программы, например – она обеспечена полноценным жильём и имеет высокий доход, допустимо обратиться в суд и доказать, что участок ей требуется. В иных случаях обращаться в суд бессмысленно. К таким относятся критерии, разработанные региональными и локальными актами.

    Например, большинство регионов устанавливает в качестве обязательных условий:

    1. период проживания в регионе не менее 5 лет (или иной срок);
    2. отсутствие ухудшений жилья в течение установленного срока.

    Если заявители не имеют гражданства РФ, прописки в населённом пункте или развитие данной программы в регионе официально отменено – идти в суд не имеет смысла.

    Вам будет полезно прочитать статью: Как получить земельный участок БЕСПЛАТНО для молодой семьи всего в 1 шаг?

    Как оформить самозахваченный земельный участок многодетной семье?

    Иногда отчаявшиеся многодетные семьи занимают участок муниципальной земли, который не используется.

    Следует понимать, что они совершают административное правонарушение, соответствующее статье 7.1 КоАП РФ. Но иногда приходится рисковать.

    Для того, чтобы риски были сведены к минимуму, следует опередить административные органы и заняться оформлением участка. В этом случае шансов будет больше.

    Следует таким же образом обратиться в администрацию к уполномоченному должностному лицу и написать главе исполкома заявление с просьбой предоставить конкретный надел для строительства дома или иных нужд. Вероятно, что гражданам пойдут навстречу и выдадут акт о выделе участка. В противном случае, при отказе, следует идти в суд.

    В исковом заявлении следует отразить все имеющиеся причины, которые толкнули многодетную семью к самозахвату, а так же указать:

    1. Семья крайне нуждается в получении ЗУ, получение такового иным образом было невозможно.
    2. Муниципальные земли находились в заброшенном состоянии и не использовались по назначению.
    3. Использование земель истцом принесла пользу региону, земли стали приходить в надлежащий вид.
    4. Использование ЗУ не нарушило градостроительных и иных норм.

    Указанные положения следует подтвердить максимальным объёмом официальных бумаг и свидетельских показаний. Решение суда имеет правоустанавливающую силу, равную административному акту о выделе ЗУ. На его основании допускается признание права собственности и регистрация в Росреестре.

    Бесплатное предоставление ЗУ многодетным семьям следует использовать если знать порядок получения надела. Это хорошее подспорье для улучшения уровня жизни социально незащищённых слоёв населения.

    Документы на тему статьи

    Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

    Звоните, будем решать:

    Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *