• +375 (29) 109-35-34
    Заказать звонок
Мы онлайн! Напишите нам!

Дом из бруса с 5 комнатами и большой гостиной - Самара

51200.00 бел. руб.
Дом из бруса с 5 комнатами и большой гостиной - Самара Дом из бруса с 5 комнатами и большой гостиной - Самара
Дом из бруса с 5 комнатами и большой гостиной - Самара
Дом из бруса с 5 комнатами и большой гостиной - Самара

Характеристики

  • Линейные размеры:
    8 на 9 м
  • Общая площадь:
    133.65 м2
  • Жилая площадь:
    71.25 м2
  • Количество этажей:
    2
  • Количество жилых комнат:
    5
  • Количество спален:
    3
  • Срок строительства (в месяцах):
    3
  • Гарантия (в месяцах):
    60

Особенности

  • ✓ Мансарда
  • × Балкон
  • × Терраса
  • × Гараж
  • × Терраса во двор

Примечания

Проект: Дом из бруса "Самара". Комплектация дома из бруса под ключ. Брус 140х140 под ключ
Стоимоть фундамента и доставки не входит в стоимость строительства.

Описание

Проект двухэтажного дома из бруса с 5 комнатами — отличный вариант дома для постоянного проживания большой семьи и в качестве многосемейного дачного дома или дома для отдыха.

Крыльцо дома выполнено в виде террасы. Тамбур в доме почти пять квадратных метров. В тамбуре много места и практически все можно использовать под гардероб.

В доме 5 комнат, 3 из которых могут быть спальнями, гостиная и кабинет или игровая комната.

Комнаты можно использовать по своему усмотрению и выполнить частичную перепланировку дома. Например, комнату граничащую с кухней можно использовать в качестве столовой установив дверь на кухне, а гостиную использовать исключительно в качестве гостиной.

Кухня около 10 кв.м., но там можно разместить стол на несколько персон, и тогда в брусовом доме может быть 4 спальни и одна гостиная.

В общем, комната на первом этаже универсальная и ее можно использовать под что угодно.

В доме большая гостиная и в ней 4 окна.

На втором этаже дома 4 комнаты: 3 спальни и гардероб.

Две спальни по 9,75 кв.м. и одна 19,50 кв.м. Как видно, одну спальню можно использовать как гостиную или спальню для 3-х и более детей.

На этаже большой гардероб — 9 кв.м. Гардероб располагается прямо над тамбуром. Санузел на втором этаже такой же по размерам как на первом.

Дом подходит для большой семьи, для многосемейного дачного дома, а также может использоваться в качестве хостела и в качестве дома турбазы.

Варианты строительства дома из бруса

Брус 140х140

Под отделку 140
Стоимость
35850.00 бел. руб.
Срок строительства
1-3 недели
  • Теплоэффективность
  • Экономия
Дом из бруса естественной влажности 140х140 мм без внутренней отделки.

Брус 140х185

Под отделку 185
Стоимость
40250.00 бел. руб.
Срок строительства
1-3 недели
  • Теплоэффективность
  • Экономия
Дом из профилированного бруса естественной влажности 140х185 мм под усадку.

Брус 140х140 под ключ

Загородный
Стоимость
51200.00 бел. руб.
Срок строительства
2-6 недель
  • Теплоэффективность
  • Экономия
Загородный дом из профилированного бруса. Подходит для зимнего и летнего пребывания.

Брус 140х185 под ключ

Круглогодичный (ПМЖ)
Стоимость
57500.00 бел. руб.
Срок строительства
4-8 недель
  • Теплоэффективность
  • Экономия
Дом из профилированного бруса камерной сушки для постоянного проживания.

Характеристики проекта

  • 133.65 кв.м.
    Общая площадь
  • 71.25 кв.м.
    Жилая площадь

Первый этаж

План и варианты исполнения

Характеристики

  • Крыльцо: 4.5 м.кв
  • Тамбур: 4.65 м.кв
  • Холл: 12.6 м.кв
  • Гостиная: 22.5 м.кв
  • Кухня: 9.75 м.кв
  • Комната: 9.75 м.кв
  • Санузел: 6.75 м.кв

Второй этаж

План и варианты исполнения

Характеристики

  • Холл: 8.4 м.кв
  • Спальня: 19.5 м.кв
  • Спальня: 9.75 м.кв
  • Спальня: 9.75 м.кв
  • Гардероб: 9.0 м.кв
  • Санузел: 6.75 м.кв

Возможно изменение любого проекта

В любой проект можно внести корректировки по желанию клиента: планировка, материалы, цвета и т.д.

Также возможно строительство дома по своему проекту.

Подробнее

Используемые материалы

  • Обвязка (основание)
    Усиленная. Из бруса естественной влажности 150х150.
  • Обвязка (основание) Круглогодичный (ПМЖ)
    Усиленная. Из бруса естественной влажности 150х200.
  • Обвязка (основание) Под отделку 185
    Усиленная. Из бруса естественной влажности 150х200.
  • Гидроизоляция
    Рубероид.
  • Стены 1-го этажа
    Выполняются из профилированного бруса, сечением 140х140 мм, камерной сушки.
  • Стены 1-го этажа Круглогодичный (ПМЖ)
    Выполняются из профилированного бруса, сечением 140х180 мм, камерной сушки.
  • Стены 1-го этажа Под отделку 185
    Выполняются из профилированного бруса, сечением 140х180 мм, естественной влажности.
  • Стены 1-го этажа Под отделку 140
    Выполняются из профилированного бруса, сечением 140х140 мм, естественной влажности.
  • Перегородки 1-го этажа
    Выполняются из профилированного бруса сечением 90х140 мм, камерной сушки.
  • Перегородки 1-го этажа Под отделку 185
    Выполняются из профилированного бруса сечением 90х140 мм, естественной влажности.
  • Перегородки 1-го этажа Под отделку 140
    Выполняются из профилированного бруса сечением 90х140 мм, естественной влажности.
  • Перегородки 2-го этажа
    Аналогичны перегородкам 1-го этажа (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки,хидеры,диагональные укосины из доски 50х100 мм, камерной сушки. Перегородки обшиваются с 2-х сторон вагонкой или имитацией бруса толщиной 12-16 мм, камерной сушки. Утепляются базальтовыми плитами «ROCKWOOL», «PAROC»толщиной 100 мм, прокладывается пароизоляция "Изоспан" с 2-х сторон.
  • Перегородки 2-го этажа Под отделку 185
    Аналогичны перегородкам 1-го этажа (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски 50х100 мм, естественной влажности . Перегородки не обшиваются.
  • Перегородки 2-го этажа Под отделку 140
    Аналогичны перегородкам 1-го этажа (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски 50х100 мм, естественной влажности . Перегородки не обшиваются.
  • Высота
    Oт пола до потолка в срубе 2,5 м (+/- 5 см). 19 рядов бруса.
  • Межвенцовое соединение
    Сруб из бруса камерной сушки собирается на деревянные нагеля.
  • Межвенцовое соединение Под отделку 185
    Сруб из бруса естественной влажности собирается на деревянные нагеля.
  • Межвенцовое соединение Под отделку 140
    Сруб из бруса естественной влажности собирается на деревянные нагеля.
  • Соединение углов сруба
    Углы собираются в «теплый угол».
  • Утепление сруба
    Между венцами прокладывается льноджутовое полотно.
  • Половые лаги
    Выполняются из доски размером 50х200 мм камерной сушки. Шаг установки половых лаг зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
  • Половые лаги Под отделку 185
    Выполняются из доски размером 50х200 мм естественной влажности. Шаг установки половых лаг зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
  • Половые лаги Под отделку 140
    Выполняются из доски размером 50х200 мм естественной влажности. Шаг установки половых лаг зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
  • Черновой пол
    Выполняется из доски толщиной 22-25 мм, естественной влажности. Прокладывается по черепным брускам размером 40х50 мм, естественной влажности.
  • Чистовой пол (1-2 го этажа)
    Доска сухая шпунтованная 35 мм. Либо Влагостойкая шпунтованная плита ДСП "Quick Deck" , толщиной 22 мм.(доплата).
  • Чистовой пол (1-2 го этажа) Под отделку 185
    -
  • Чистовой пол (1-2 го этажа) Под отделку 140
    -
  • Утепление пола
    Базальтовая вата «HOTROCK» толщиной 200 мм, прокладывается ветро-гидроизоляция «ИЗОСПАН АМ», со стороны чернового пола. Со стороны чистового пола прокладывается пароизоляция "ИЗОСПАН Б».
  • Утепление пола Под отделку 185
    -
  • Утепление пола Под отделку 140
    -
  • Межэтажное перекрытие
    Выполняется из доски 50х200 мм, камерной сушки. Шаг установки зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
  • Межэтажное перекрытие Под отделку 185
    Выполняется из доски 50х200 мм, естественной влажности . Шаг установки зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
  • Межэтажное перекрытие Под отделку 140
    Выполняется из доски 50х200 мм, естественной влажности . Шаг установки зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
  • Отделка потолка 1-2 го этажа
    Потолок подшивается евровагонкой 12 мм, сорта В, камерной сушки.
  • Отделка потолка 1-2 го этажа Под отделку 185
    -
  • Отделка потолка 1-2 го этажа Под отделку 140
    -
  • Утепление и шумоизоляция потолка 1-го этажа
    Потолок утепляется базальтовой ватой «HOTROCK» толщиной 200 мм, прокладывается пароизоляция "ОНДУТИС» с двух сторон. Стыки пароизоляции проклеиваются.
  • Утепление и шумоизоляция потолка 1-го этажа Под отделку 185
    -
  • Утепление и шумоизоляция потолка 1-го этажа Под отделку 140
    -
  • Стропильная система
    Выполняется из доски размером 50х200 мм естественной влажности (стропильная доска высыхает естественным образом и не требует камерной сушки). Шаг установки стропильных ног 580 мм.
  • Обрешетка
    Выполняется из доски толщиной 20-22 мм, естественной влажности. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка (под металлочерепицу) выполняется из бруска толщиной 40 мм. Прокладывается по стропильным ногам (вентиляционный зазор).
  • Подкровельная плёнка
    Специализированная подкровельная мембрана «ИЗОСПАН». Прокладывается по стропильным ногам.
  • Кровельный материал
    Металлочерепица.
  • Двери
    Входная – металлическая, утеплённая. Пр-во Россия. Межкомнатные – филенчатые, размером 800х2000 мм. В проемы устанавливаются деревянные «ройки».
  • Двери Под отделку 185
    Не установлены. В проемы устанавливаются деревянные «ройки».
  • Двери Под отделку 140
    Не установлены. В проемы устанавливаются деревянные «ройки».
  • Отделка проёмов
    Проёмы обналичиваются с 2-х сторон строганным деревянным наличником шириной 70-90 мм, камерной сушки.
  • Отделка проёмов Под отделку 185
    -
  • Отделка проёмов Под отделку 140
    -
  • Фронтоны
    Аналогичны стенам, из бруса камерной сушки (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски размером 50х150 мм камерной сушки. Снаружи обшиваются имитацией бруса толщиной 16 мм, изнутри обшиваются имитацией бруса или вагонкой толщиной 12-16 мм, камерной сушки. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро-гидроизоляция «ИЗОСПАН», со стороны внутренней отделки – пароизоляция «ИЗОСПАН».
  • Фронтоны Под отделку 185
    Аналогичны стенам, из бруса камерной сушки (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски размером 50х150 мм камерной сушки. Снаружи обшиваются имитацией бруса толщиной 16 мм, изнутри не обшиваются. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро-гидроизоляция «ИЗОСПАН».
  • Фронтоны Под отделку 140
    Аналогичны стенам, из бруса камерной сушки (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски размером 50х150 мм камерной сушки. Снаружи обшиваются имитацией бруса толщиной 16 мм, изнутри не обшиваются. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро-гидроизоляция «ИЗОСПАН».
  • Вентиляция
    Подкровельного пространства Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
  • Свесы крыши
    Подшиваются по обрешётке вагонкой, хвойных пород, толщиной 12 мм., сорта В, камерной сушки. Ширина свеса 500 мм.
  • Лестница
    Лестница согласно проекту.
  • Лестница Под отделку 185
    -
  • Лестница Под отделку 140
    -
  • Материалы лестницы
    Перила – заводские резные, балясины – заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х250 мм клееные. Тетива лестницы – 60х300 мм, клееная.
  • Материалы лестницы Под отделку 185
    -
  • Материалы лестницы Под отделку 140
    -
  • Окна
    Металлопластиковые ПВХ, двухкамерные, поворотно-откидные. Цвет – белый, устанавливаются согласно проекту. В проемы устанавливаются lдеревянные «ройки». Устанавливаются подоконники шириной 250 мм и отливы шириной 50 мм.
  • Окна Под отделку 185
    Не установлены. В проемы устанавливаются деревянные «ройки».
  • Окна Под отделку 140
    Не установлены. В проемы устанавливаются деревянные «ройки».
  • Стены 2-го этажа
    Аналогичны стенам1-го этажа (для полутораэтажных домов). Либо каркасные ( для домов с мансардой). Стойки,хидеры,диагональные укосины из доски сечением 50х150 мм. камерной сушки.
  • Стены 2-го этажа Под отделку 185
    Аналогичны стенам1-го этажа (для полутораэтажных домов). Либо каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски сечением 50х150 мм естественной влажности.
  • Стены 2-го этажа Под отделку 140
    Аналогичны стенам1-го этажа (для полутораэтажных домов). Либо каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски сечением 50х150 мм естественной влажности.
  • Отделка внешних стен 2-го этажа (для домов с мансардой)
    Изнутри обшиваются имитацией бруса либо вагонкой толщиной 12-16 мм, камерной сушки. Пароизоляция «ИЗОСПАН».
  • Отделка внешних стен 2-го этажа (для домов с мансардой) Под отделку 185
    -
  • Отделка внешних стен 2-го этажа (для домов с мансардой) Под отделку 140
    -
  • Высота 2-го этажа
    Высота от пола до потолка 2,4 м.
  • Внутренние углы в доме
    Отделываются деревянным плинтусом, камерной сушки.
  • Терраса
    Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса размером 140х140 мм, естественной влажности с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку.
  • Отделка потолка террасы
    Подшивается вагонкой, хвойных пород, толщиной 12 мм, сорта В, камерной сушки.
  • Отделка потолка террасы Под отделку 185
    -
  • Отделка потолка террасы Под отделку 140
    -
  • Пол террасы
    Строганная доска толщиной 36 мм, камерной сушки. Крепится на гвозди. Настилается через 5 мм для стока воды.
  • Пол террасы Под отделку 185
    -
  • Пол террасы Под отделку 140
    -
  • Ограждение террасы
    Перила - резные. Балясины – точеные. Либо ограждение в скандинавско стиле. Устанавливаются ступени у входа.
  • Ограждение террасы Под отделку 185
    -
  • Ограждение террасы Под отделку 140
    -

Дополнительные опции

  • Фундамент свайно-винтовой (30 шт.)
    3600 бел. руб.

Другие проекты