Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Если интерьер комнаты решено существенно преобразить, изменить планировку жилища, количество и площадь комнат, часто приходится проводить демонтаж стен из пеноблока. Стены, которые не являются несущими, можно смело сносить и быть уверенным в том, что Вы не нанесете ущерб конструкции здания.

Технические коробки, где проходят элементы систем водоснабжения, вентиляции, канализации не рекомендуются нарушать. Не забывайте, что выполнение перепланировки в квартире нуждается в согласовании.

Разрушение стены – дело непростое и пыльное, поэтому необходимо подготовить респиратор, защитную одежду, очки, перчатки и краску.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Перед тем как приступить к демонтажу, нужно определить место, где именно в стене проходит электропроводка. Ее демонтируют, снимают розетки, выключатели. Удаляются потолочные, напольные плинтуса, обои, наличники и штукатурка.

Сколько стоит демонтаж стены из пеноблока? Средняя стоимость работ

Пеноблоки изготовляются из пенобетона, а именно ячеистого бетона. Стеновые пеноблоки – теплый, удобный, экономичный, легкий материал. Их легко разрезать, сверлить, распиливать с помощью ручного или электрического инструмента. Блоки фиксируются между собой с помощью специального клея. При этом внутри стены может быть проложена арматура.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

 Выполнение подготовительных работ

Когда Вы получили разрешение на перепланировку жилья, нужно подготовить комнату и отключить все коммуникации. Причем у Вас не должны функционировать:

  • газопровод;
  • отопление;
  • канализация;
  • водопровод (подача горячей и холодной воды);
  • телевизионная антенна и радиоточка;
  • электричество.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Кроме отключения коммуникаций, нужно побеспокоиться о том, куда именно Вы будете складировать образовавшийся мусор. Как правило, для этих целей применяют надежные строительные мешки.

Более того, нужно знать, что весь комплекс ремонтных работ можно осуществлять с 9 утра и до 7 вечера в будние дни. Что касается выходных дней, то включать приборы и шуметь – запрещено.

Чтобы во время ремонта у Вас не было конфликтов с соседями, стоит уведомить их о своих намерениях. Не исключено, что Вам придется пойти на уступки и прерывать работы в определенное время (к примеру, на время дневного сна малыша).

  • Подготовка необходимых инструментов
  • В зависимости от того, какую стену придется сносить, нужно подготовить определенный список инструментов. К примеру, для демонтажа стены в ванной, которая обычно выложена из пеноблока, потребуется:

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

  1. Также может пригодиться такой инструмент, как:
  2. Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно
  3. Этот набор инструмент понадобится, чтобы существенно облегчить процесс демонтажа.

Как проходит демонтаж стены

После этапа подготовки можно заняться демонтажем стены. Если Вы решили удалить несущую стену и располагаете всеми необходимыми инструментами, можно начать демонтаж.

Но еще раз подумайте, как после демонтажа такой конструкции будет распределяться нагрузка.

Может быть, есть смысл в том, чтобы выполнить частичный демонтаж и оставить в стене проем, которая будет опираться, к примеру, на колонны.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Теперь представьте себе короб из картонки и как Вы будете демонтировать стену – если руководствоваться принципом вырезания части коробки – это в корне неправильно.

Если убрать стену по всему периметру, то средняя часть стены (если она кирпичная или бетонная) обрушится на пол, а это сотни килограммов. По завершению такого демонтажа убрать строительный мусор будет достаточно проблематично.

По этой причине стоит придерживаться одного простого правила: не демонтируйте стену большим куском.

Сколько стоит демонтаж стены из пенобетона? Таблица со средними ценами

Наименование работ Цена в рублях за м2
1 Демонтаж стен из пеноблока 250

Мы привели средние цены на рынке, на основе анализа стоимости услуг, указанных на сайтах многих ремонтно-строительных компаний и частных мастеров. Если Вы хотите получить более подробную информацию о будущих расходах на демонтаж стены из пенобетона, рекомендуем написать нашим специалистам через форму обратной связи, находящуюся на нашем строительном портале «Ремонтик».

Демонтаж перегородок из пеноблоков, инструменты и особенности проведения работ

Пеноблок относится к ячеистым бетонам. Элементы скрепляются между собой специальным клеевым раствором. Внутри конструкции проложена арматура.

Демонтаж перегородок из пеноблоков, которые свободны от электропроводки, наличников, плинтусов и штукатурки проводят при наличии подручных инструментов. Отдельную задачу будет представлять образованный после демонтажных работ строительный мусор.

Части разрушенных перегородок запрещено выбрасывать в контейнеры, которые расположены возле домов. Такие отходы укладывают в мешки для строительного мусора и отвозят на свалку.

Разобрать стену из пеноблоков не составит особого труда. Выполнить такую работу возможно как самостоятельно, так и при помощи строительной бригады. Главное в демонтаже – иметь определенные навыки и соблюдать последовательность технологической методики. Также понадобится набор определенных инструментов.

Потребуется ли разрешение на проведение демонтажа стен? Да, для произведения таких ремонтно-строительных работ нужно получить соответствующее разрешение на демонтаж. Основные положения при сносе и демонтаже перегородок указаны в жилищном законодательстве. Причем для каждой области подобраны индивидуальные требования, которые приняты органами местного управления.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к разборке стены, нужно подготовить объект, ведь степень подготовки будет зависеть от выбранного варианта ремонтных работ. Чтобы подготовить квартиру к ремонту нужно соблюдать некоторые важные этапы:

  1. Убрать или разобрать все предметы интерьера – мебель, бытовая техника.
  2. Произвести запаковку вещей в коробки.
  3. Вывезти из помещения все предметы, которые будут мешать производить ремонтные работы.
  4. Первым делом собирают и подготавливают необходимые инструменты для работы с бетонной конструкцией.
  5. Если в стене проложены коммуникации – электронные кабели, радио проводка, кабель интернета, розетки и выключатели их следует отключить от основного питания.
  6. Наличники и плинтусы снимают с двух сторон стены. Если в простенке стоит дверь, ее снимают с удалением дверного блока и наличников.
  7. Если на поверхности стены имеются обои, их также следует снять при помощи шпателя. Рекомендуется для удобства отделения обоев от стен, смочить их водой.
  8. При помощи зубила и молотка штукатурку или масляную краску отделяют от пеноблока и сбивают ее.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Если на объекте будут работать специалисты, они обязаны привести в надлежащий вид необходимые комнаты и подготовить рабочие поверхности к дальнейшему ремонту.

Также можно нанять мастеров для удаления отслуживших напольных покрытий, старую отделку со стен и потолков. Так же строительные бригады собирают и упаковывают весь строительный мусор и вывозят к местам утилизации отходов.

Если был заключен договор, то опытные профессионалы обязаны выполнить работы в кратчайшие сроки, которые были оговорены с заказчиком.

Расчетная стоимость услуг будет зависеть от общего объема помещения и должна быть указана в документах.

После того как подготовительный этап будет закончен приступают к демонтажу.

Инструменты для демонтажа

Множество современных интерьеров не обходятся без объединения различных помещений – совмещенный санузел или студийный вариант. Верхний ряд кладки придется ломать, а остальные разбирают аккуратно при помощи подручных приспособлений. Для того чтобы произвести работу по демонтажу стен потребуются такие инструменты:

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

  • лестница трансформер;
  • кувалда;
  • болгарка с кругом для работы по бетону;
  • большое зубило;
  • защитная одежда;
  • респиратор;
  • перчатки;
  • защитные очки;
  • мешки для строительного мусора;
  • каска.

Если перегородка из пеноблоков была уложена на крепкий раствор, то произвести демонтаж будет намного сложнее. Если выяснилось, что сцепка в швах хорошая, понадобиться перфоратор с долотом или ножовка с большими зубьями из твердосплавных металлов.

Работу производят по швам, раствор аккуратно разбивают. Также специалисты рекомендуют взять в одну руку плоское зубило, а в другую молот. Цементные швы понадобится аккуратно пробивать, а после блоки расшатывать.

Если изделие не поддается его можно не сильно стукнуть в центральную часть прорезиненной кувалдой.

Особенности выполнения работ

После того как подготовительные работы будут выполнены приступают к самой разборке перегородки. Такой тип работ в зависимости от сложности бывает сложным и трудоемким, занимает много время и вызывает образование шума и пыли. Перед тем как приступить нужно, выяснить является конструкция стены несущей.

Если ответ положительный, значит, обязательно потребуется в соответствующих органах взять разрешение. Еще один нюанс при некоторых несущих нагрузках – не всегда имеется возможность произвести демонтаж стены полностью, если сравнивать с демонтажем межкомнатной перегородки, которая не несет никакой нагрузки.

В некоторых случая разрешают сделать в стене проем с последующим усилением металлической арматурой.

Если будут наниматься специалисты, то они должны произвести оценку степени риска и составить грамотный план по выполнению работ. Демонтаж будет выполнен в соответствии с подобранной технологией и специальными инструментами.

Читайте также:  Планировка участка 15 соток с домом, баней и гаражом: фото, разработка схемы, проекта для дачного, загородного ЗУ, где лучше расположить хозпостройки, барбекю?

Также профессиональные мастера могут решить все необходимые вопросы по разрешающим документам и перепланировке несущей стены. Для примера возьмем проведение сноса стены, которая расположена между комнатой и кухней и имеет узкую длинную форму.

Такая стена не несет несущих нагрузок и по этой причине разрешение на проведение работ дали относительно быстро. Стена состоит из пенобетонных блоков и сверху оштукатурена.

Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно

Ход работ:

  1. Демонтаж перегородки из пеноблоков начинают с зоны стены, которая расположена над проемом двери. Рекомендуется, перед тем как приступать к проведению сноса стены, одеть респиратор и защитные очки, так как будет образовано большое количество пыли.
  2. Берется лестница, на которой будет удобно стоять.
  3. Если в помещении имеются вентиляционные шахты, их следует защитить от засоров. Для этого подойдет полиэтилен или прочий пыленепроницаемый материал.
  4. Все электровыключатели и розетки снимают.
  5. При помощи перфоратора с «лопаткой» выбивают перемычку, которая для перегородок из пенобетонных блоков выполнена из деревянных брусьев. Работу производят снизу-вверх. Для проведения работ в верхней части понадобится стремянка.
  6. После того как штукатурка будет сбита станут видны все проложенные кабели электропроводки. После снимают скобы и фиксируют кабели на потолке, таким образом, чтобы стена была полностью свободна для проведения работ.
  7. Перфоратором делают штробы и вычищают кладочные швы, работу также производят в порядке сверху-вниз.
  8. После кувалдой выбивают пенобетонное изделие, которое расположено вверху от перемычки. Демонтаж перегородок из пеноблока: цены по РФ на услуги специалистов, что влияет на стоимость, какие стены разбирать нельзя и как снести самостоятельно
  9. Далее производят разборку верхнего ряда строительных элементов. Целостность блоков не всегда сохраняется. Блоки со сколами и бой, выбрасывают по ходу проведения работ. Так лучше делать не для эстетики, а для удобства проведения демонтажа.
  10. Арматура, которая будет попадаться в ходе проведения разбора стены должна быть просто загнута, чтобы не мешала. После того как работы будут закончены армирующие элементы срезают.
  11. Все остальные ряды демонтируют, сохраняя блоки целыми. Много изделий будут вынуты в первозданном виде. Такой строительный материал еще можно применять в возведении перегородок.
  12. Когда работы будут закончены, не поврежденные изделия выносят из помещения.
  13. При помощи строительной лопаты производят уборку мусорных отходов.

Для демонтажа такой стены, которая составила 6 м в длину, понадобилось 2-е суток, при этом работой занимался всего один человек. Но для выброса мусора понадобилось нанять в помощь бригаду грузчиков.

Чтобы сохранить пенобетонные блоки целыми нельзя начинать рушить стену, выбивая при этом не один блок. Для проведения аккуратных работ по демонтажу потребуется пожертвовать всего одним изделием. Потребуется выбить одну строительную единицу, и после болгаркой с алмазным кругом произвести срезы. Можно резать не один блок, а два и более – это сэкономит и силы и время.

Нужно ли разрешение на снос стены между комнатами — несущие и не несущие стены, согласование, документы

Желание изменить планировку возникает у многих владельцев квартир. Хочется из тесной хрущевки сделать просторную студию, оформить вход в гостиную в виде арки, соединить две комнаты в одну – словом, причин может быть много.

И периодически в разных городах возникают ситуации, когда хозяин делает ремонт в своей собственной квартире, а вскоре к нему наведывается Жилищная инспекция и велит переделать все, как было.

Неприятности случаются по одной простой причине – хозяин не поинтересовался, какие стены можно сносить в панельном доме, равно как и в кирпичном, а какие лучше оставить в покое. Тонкости этого непростого процесса мы сейчас обсудим.

Какие бывают стены?

Вас интересует, можно ли сносить стены в панельном доме? Можно, но не все. В подавляющем большинстве современных квартир есть два типа стен:

  • несущие, они же капитальные;
  • перегородки.

Так вот сломать перегородку в квартире можно, а несущую стену – нет, потому что именно от них зависит прочность дома. Это особенно актуально в панельных многоэтажках, где малейшее нарушение прочности может привести к неприятностям, а то и к трагедии.

Не исключено, что из-за самовольно убранной стены дом просто сложится, особые последствия стоит ожидать от сноса несущей стены.

Поэтому, задавшись вопросом, можно ли сломать несущую стену в панельном доме, нужно триста раз подумать и проконсультироваться в управляющей компании или отделе архитектуры местной администрации.

Незаконная перепланировка

Считаем необходимым обратить внимание читателей на то, что неправомерные действия по самостоятельному сносу несущих стен могут быть чреваты неприятными последствиями для хозяина жилья.

Самодеятельная перепланировка жилья в многоквартирных домах запрещена законодательством. При выявлении таких случаев владелец недвижимости будет оштрафован.

  Определение места жительства ребенка с отцом

Статья по теме: Как уменьшить оконный проем в кирпичной стене

Его могут принудить к восстановлению демонтированных конструкций. В крайних случаях решением суда хозяева жилья могут лишиться права собственности на свою квартиру.

Перепланировку и снос несущих конструкций внутри квартиры можно производить только в установленном законодательством порядке.

Что такое перепланировка?

Не стоит думать, что в собственной квартире можно делать все, чего левая нога захочет. Конечно, никто не вправе вам указывать, в какой цвет красить стены и какую плитку лучше наклеить в ванной. Обычный ремонт не надо ни с кем согласовывать, кроме других домочадцев.

А вот если вы захотите переставить унитаз в другое помещение или устроить водяной теплый пол, придется позаботиться о том, чтобы не нарушить интересы соседей. Именно для того, чтобы после вашего ремонта не возникали серьезные конфликты, ведущие порой к судебным процессам и крупным компенсациям, и существует местная администрация.

Именно она вправе давать разрешение на столь глобальные перемены в вашей жизни.

Кардинальное же переустройство жилых помещений, когда переносятся коммуникации или передвигаются стены, называется перепланировкой. Перед тем, как разобраться, какие стены нельзя сносить, давайте посмотрим, что же такое перепланировка и что нужно, чтобы вы могли ее провести. Вариантов много:

  • перемещение стен или перегородок;
  • деление комнат;
  • изменение положения оконных и дверных проемов;
  • переустройство темных кладовых, равно как и тамбуров;
  • строительство лестниц внутри квартиры;
  • переустройство или перенесение санузлов;
  • перенесение кухонь;
  • замена плит с газовых на электрические;
  • расширение комнаты, влекущее уменьшение кухни, ванной или прихожей;
  • остекление балконов.

Так что не только перенос стены, но и столь банальная вещь, как остекление лоджии, считается перепланировкой и требует известного количества согласований.

Что будет, если разрешения нет

Теоретически, если о перепланировке никто не узнает, и вы не собираетесь продавать квартиру – ничего. Но если бдительные соседи сообщат «куда надо», и к вам придет комиссия, или при оформлении сделки купли-продажи возникнут сложности, перепланировку могут признать незаконной. Чем это грозит?

  • собственник будет должен восстановить прежнее состояние жилплощади;
  • наложение штрафа;
  • лишение права пользования помещением (по договору социального найма).

В любом случае, перепланировку нужно будет узаконить в судебном порядке.

Если собственник отказывается узаканивать перепланировку, возвращать помещение в первоначальное состояние, то:

  • его жилье будет продано с торгов, денежные средства ему возвращены за вычетом расходов на исполнение судебного решения;
  • с нанимателем договор социального найма будет расторгнут, собственник будет обязан вернуть помещение в первоначальный вид.

Несущая стена

Владельцы квартир в городских многоэтажках порой переустраивают свои квартиры полностью — с переносом ванной, устройством дополнительных окон и прочая, и прочая. Но на глобальные переделки решаются все же не все. Есть самые популярные виды перепланировок. Именно к таким, наряду с остеклением лоджии или заменой плиты, относится снос стен в панельном доме.

Стены дома выполняют множество задач. Они не только защищают хозяев от неблагоприятных погодных условий. На них, например, держатся перекрытия. Расчеты прочности делаются с учетом несущей способности всех стен.

Конечно, запас учитывается всегда, но каждая снесенная капитальная стена делает многоэтажку менее надежной, и именно поэтому не разрешается делать перепланировки по своему усмотрению.

Так что перед тем, как начинать глобальные перемены, нужно разобраться, какие именно стены являются несущими, то есть элементами конструкции всего дома:

  1. Как правило, они расположены перпендикулярно балкам – концы балок перекрытий лежат именно на несущих стенах.
  2. В большинстве многоэтажек перекрытия сделаны из бетонных плит, и их края укладываются на поверхности несущих стен.
Читайте также:  Потеют деревянные окна: почему это происходит, что делать и как устранить конденсат между стеклами и в других местах в квартирах и частных домах?

Если вы затрудняетесь определить, на чем лежат перекрытия вашей квартиры, попробуйте найти несущие стены по другим признакам. Они могут быть:

  • наружными;
  • между квартирами;
  • между отдельными блоками.

Внутри самой квартиры чаще всего ставятся только перегородки, но в этом нельзя быть полностью уверенным – в больших жилищах несущие стены могут быть и внутри. Отличить несущую стену от перегородки можно, например, по габаритам:

  • капитальная стена (например, наружная) должна иметь толщину не менее 140 мм, а иногда бывают и 180-200 мм;
  • в кирпичном доме элементы конструкции обычно еще толще – 380-400 мм;
  • толщина перегородки составляет от 80 мм до 120 мм.

Материал

Отличаются капитальные стены от перегородок и по материалу:

  Как самостоятельно определить качество воды? Советы эксперта

  • Первые делаются из кирпича или железобетонных блоков, в том числе облегченных
  • Перегородки же в основном бывают гипсобетонными – во всяком случае, в панельных домах. В кирпичных строениях и для перегородок применяется именно этот материал, но кладка отличается.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм).

Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты.

Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами.

В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что убираем?

Ни одному нормальному жильцу не придет в голову сносить наружную стену или ту, что отделяет квартиру от общего коридора. А вот с теми, что находятся внутри квартиры, бывают разные нюансы, и путаница возникает периодически.

Так что первое, что нужно сделать, если вас заинтересовало, какие можно сносить стены несущие или ненесущие в панельном доме, — обратиться в бюро технической инвентаризации.

Там вы можете получить поэтажный план, на котором все указано:

  • капитальные стены жирно обведены по контурам;
  • перегородки намечены тонкими линиями.

Важно! Услуга БТИ платная, но, поскольку такой план вам может понадобиться еще не раз, когда вы будете получать согласования, получить его придется.

Получаем разрешения

С чего начинается снос несущей стены в панельном доме? С консультации специалиста.

В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное – для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации.

Важно! Это — очень важный момент, потому что необходимо будет сделать расчеты прочности с учетом того, что на одну из стен вашего дома нагрузка больше падать не будет. Не исключено также, что придется кардинально менять схему подачи электроэнергии или другие коммуникации. Специалист даст техническое заключение о возможности сноса стены, которую вы хотите убрать.

Что дальше?

После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Она должна согласовать снос – не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.

С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Даже если к вам прямо после ремонта не заявится Жилищная инспекция, вполне возможно, что вы когда-нибудь захотите продать или обменять жилье.

Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности.

После того, как принципиальное разрешение на снос будет получено, нужно заказать проект в лицензированной проектной организации и согласовать ее со всеми инстанциями, а затем заказать в БТИ новый поэтажный план – он будет уже другим.

Важно! Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям – квартиру могут даже изъять.

Сложности и ошибки

К возможным сложностям и ошибкам в процессе демонтажа стен из панелей относят следующие моменты:

  1. Выполнение работ не согласовано с органами местной Администрации. Может привести к большим административным штрафам, установленным действующим законодательством.
  2. Отсутствие проекта и плана работ. Если технологическая последовательность рабочего процесса не определена, то это может привести к сложностям.

    Все действия должны быть детально расписаны в проекте.

Сколько стоит демонтаж перегородки из газобетона

Выполняется демонтаж стены из пеноблоков, когда необходима перепланировка помещения с целью уменьшения либо добавления комнат, а также для увеличения общей площади. Такая работа очень трудоемкая и пыльная.

Требуются не только определенные навыки и знания, а также наличие строительного инструмента, с помощью которого рабочий процесс облегчается и ускоряется. Немаловажным моментом является утилизация строительных отходов и вывоз стенового материала, если в дальнейшем его применение не планируется.

Стены, подвергающиеся запланированному сносу, могут быть внутренними (межкомнатными) или несущими. При демонтаже первого варианта сама конструкция здания не претерпевает никаких изменений.

Но нежелательным моментом является наличие коммуникационных и инженерных систем (элементов вентиляции, канализации, газопровода, водоснабжения, отопления), распределительных коробок, в которых размещается электропроводка и кабеля интернет. Может возникнуть проблема с их переносом в другое место.

Любые изменения внутри помещения обязательно должны сопровождаться документальным оформлением, требующим согласования в БТИ или других организациях. Документы на перепланировку с переносом стен или полным их удалением оформляются до начала демонтажных работ.

Защитные средства

Учитывая то, что в процессе сноса стен из пеноблоков образуется очень много пыли, а при механических действиях от стен отскакивают осколки, у мастеров должны быть средства индивидуальной защиты — респиратор и очки. Защитить руки от повреждений и травмирования помогут плотные строительные рукавицы.

Подготовительные работы к демонтажу

Началом разборки стен из пеноблоков является подготовительный процесс, которым предусмотрена уборка рабочего места и наличие инструментов. В помещениях ничего не должно находиться — выносится мебель, вещи упаковываются в коробки, снимаются электроприборы со стены и потолка.

На подготовительном этапе проверяется расположение коммуникаций, находящихся на демонтируемом участке. Если таковые имеются, то их необходимо отключить. Например, слить воду с отопительной системы, обесточить.

Только после того как будет выключен рубильник подачи тока в квартиру, дом, офис, можно снимать выключатель и розетки, а также выполнять демонтаж электропроводки.

На дальнейшем этапе:

  • С обеих сторон стены удаляется плинтус.
  • При наличии дверного блока сначала удаляются наличники, затем снимается с петель полотно и из проема вынимается коробка.
  • Со стен сдираются обои. Процесс будет идти быстрее, если поверхность обоев предварительно смочить водой.
  • Штукатурка или шпаклевка сбивается до пеноблока с помощью молотка и металлического зубила. Крепкий известковый раствор значительно усложняет работу. Шпаклевка более хрупкая и снимается легче. Очищается стена в направлении снизу-вверх. На пеноблоке, освобожденном от облицовки, хорошо видно, как проложена электропровода. Провод аккуратно сматывается и располагается в месте, где не будет мешать дальнейшей работе.
  • При наличии кафеля потребуется больше времени для подготовки стены под разборку.

Необходимо запастись достаточным количеством мешков под строительный мусор, а также нужно выбрать место, где они будут складироваться — в квартире или на улице. По завершению подготовительных работ, начинается процесс сноса стены. Именно на этом этапе понадобятся строительные навыки и умение работать с инструментом.

Читайте также:  Деревянные перегородки: как сделать межкомнатную конструкцию в доме и квартире, материалы для монтажа, сколько стоит возведение, фото, ошибки при устройстве

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к разборке стены, нужно подготовить объект, ведь степень подготовки будет зависеть от выбранного варианта ремонтных работ. Чтобы подготовить квартиру к ремонту нужно соблюдать некоторые важные этапы:

  1. Убрать или разобрать все предметы интерьера – мебель, бытовая техника.
  2. Произвести запаковку вещей в коробки.
  3. Вывезти из помещения все предметы, которые будут мешать производить ремонтные работы.
  4. Первым делом собирают и подготавливают необходимые инструменты для работы с бетонной конструкцией.
  5. Если в стене проложены коммуникации – электронные кабели, радио проводка, кабель интернета, розетки и выключатели их следует отключить от основного питания.
  6. Наличники и плинтусы снимают с двух сторон стены. Если в простенке стоит дверь, ее снимают с удалением дверного блока и наличников.
  7. Если на поверхности стены имеются обои, их также следует снять при помощи шпателя. Рекомендуется для удобства отделения обоев от стен, смочить их водой.
  8. При помощи зубила и молотка штукатурку или масляную краску отделяют от пеноблока и сбивают ее.

Если на объекте будут работать специалисты, они обязаны привести в надлежащий вид необходимые комнаты и подготовить рабочие поверхности к дальнейшему ремонту.

Также можно нанять мастеров для удаления отслуживших напольных покрытий, старую отделку со стен и потолков. Так же строительные бригады собирают и упаковывают весь строительный мусор и вывозят к местам утилизации отходов.

Если был заключен договор, то опытные профессионалы обязаны выполнить работы в кратчайшие сроки, которые были оговорены с заказчиком.

Расчетная стоимость услуг будет зависеть от общего объема помещения и должна быть указана в документах.

После того как подготовительный этап будет закончен приступают к демонтажу.

Демонтаж

Если камень будет использоваться в дальнейшем, тогда очень важно знать, как разобрать стену из пеноблоков и максимально сохранить их целостность. Начинать следует с дверного проема, над которым установлена перемычка.

В основном строители используют деревянный брус, на который укладывается пеноблок. Для того чтобы освободить перемычку от раствора и выбить потребуется перфоратор, которым просверливаются отверстия на минимальном расстоянии друг от друга.

Главное удалить первый блок, потом рабочий процесс идет быстрее и проще.

Если искусственный камень не нужен для дальнейшей эксплуатации, тогда аккуратностью можно пренебречь.

Блоки желательно разбивать на мелкие куски, что бы они могли поместиться в мешки для дальнейшей утилизации. Уборка мусора с пола выполняется с помощью веника и совковой лопаты.

Строительный мусор вывозится в специально отведенные зоны для утилизации. Но также его успешно используют для засыпки ям на дорогах.

Не стоит накапливать большой слой мусора, так как он будет только мешать и создавать неудобства во время работы. С толстым слоем справиться намного сложнее, поэтому его следует удалять по мере образования.

Демонтаж перегородок

Уборку можно произвести несколькими путями. Сломать перегородки и демонтировать перегородки, услуги производят в зависимости от необходимости, это когда меняется интерьер или перепланировка.

Демонтаж перегородок из пеноблоков

мы проводим используя новейшее и мощнейшее оборудование, используя самые передовые технологии, неоспоримым перевесом является знания по сносу.

Снос перегородок и полов до плиты перекрытия у нас занимает на 110 метров в квадрате, порядка двух недель с выносом и вывозом всего образовавшегося строительного мусора.

В квартирах есть ригель, на котором лежат плиты перекрытия, и он также выполняет роль удержания внешней стены. Резать, выдалбливать или воздействовать на него с целью уменьшения, мы строго не рекомендуем! Плиты которые опираются на него могут обвалиться!

Демонтаж Перегородок в квартире цена от 350 руб

Возможно будет интересна статья про демонтаж квартиры.

Не несущие стены — дополнительные перегородки не принимают на себя нагрузку от конструкций находящихся этажом выше и выше. Поэтому демонтаж стен можно производить полностью, но после этой процедуры вам нужно будет заниматься оформлением документов по перепланировке это волокита и множество страниц пере планировки.

Демонтажные работы, проводить лучше всего, в будни.

Особенности выполнения работ

Выполняется демонтаж пеноблоков в следующей очередности:

  • Сначала выбивается верхний камень под потолком с помощью перфоратора и зубила.
  • Затем поэтапно разрушается клеевое соединение между соседними камнями.
  • Блоки вынимаются в шахматном порядке, как и укладывались.
  • При необходимости камень можно сверлить и пилить. Главное правильно подобрать инструмент.
  • Если остается часть стены, то торцевой край выравнивается. В этом случает, также потребуется пила.

Для демонтажа пеноблоков на высоте потребуются строительные «козлы». Такое оборудование можно взять напрокат или изготовить самостоятельно.

Современные технологии

На профессиональном уровне демонтаж пеноблоков осуществляется алмазной резкой. Такая технология обеспечивает качественное удаление стены, при этом без шума и вибрации. Важным преимуществом специализированного оборудования является отсутствие пыли.

Процесс проходит с периодическим применением жидкости. С помощью алмазной резки могут удаляться участки перегородки любого размера. Это несравнимо с работой перфоратором.

Преимуществом оборудования является быстрота и простота пользования по сравнению с ударным перфоратором.

Доверив снос стены специалистам, можно значительно сократить время выполнения трудоемкой работы. Аккуратно будут обрезаны торцы камня, что сделает возможным его дальнейшее применение.

Демонтаж несущей стены из пеноблоков

Выполнять разборку несущей стены должны исключительно специалисты. Перед тем как приступить к работе, исследуется здание на предмет надежности. Несущие стены удаляются с большой осторожностью и не полностью. Например:

  • Под дверной проем с последующей установкой входной двери.
  • Для создания прохода в пристроенное помещение в виде арки.
  • Для монтажа оконной конструкции в вырубленный проем.

После удаления части стены для формирования проема устанавливается перемычка. С учетом толщины и нагрузки используется металлопрокат — швеллер или уголки, соединенные между собой перемычками.

Цена демонтажа кирпичных стен и стен из пеноблока

Если заниматься демонтажными работами самостоятельно нет желания, можно воспользоваться соответствующими услугами специалистов. Обычно снос стены сопровождается еще и выносом мусора. При наличии пеноблочной перегородки рабочие будут готовы снести ее за 350 руб. за квадратный метр. А вот вынос мусора оплачивается уже по ставке 250 руб. за час.

В случае с кирпичной стеной цена может изменяться в зависимости от толщины кладки. Если это полкирпича, за квадратный метр придется заплатить 350 руб. А вот кладка в 1 кирпич и ее демонтаж обойдется в 500 руб. за квадратный метр. Перегородку в полтора кирпича рабочие будут готовы снести за 740 руб. за квадратный метр.

При наличии несущей стены в 2 кирпича потребителю придется заплатить за ее демонтаж 900 руб. за квадратный метр. Обычно бригада рабочих старается использовать мощное оборудование, например, перфораторы и инструменты с алмазными дисками. Для того чтобы справиться с особо прочными перегородками, обычно используется отбойный молоток.

  Мытый бетон (замедлитель схватывания)

Условия для проведения сноса

Существует запрет на полный снос несущей стены, так как это влечет за собой снижение прочностных характеристик конструкции всего здания.

На этапе создания проектной документации на строительство дома делаются расчеты, которыми определяется необходимое количество несущей его части и толщина стены.

Только так можно обеспечить безопасную эксплуатацию здания на протяжении длительного периода.

Чтобы установить дверные или оконные проемы в несущих стенах необходимо получить разрешение на проведение подобных работ. Для достижения желаемого результата, потребуется выполнить следующие действия:

  • Получить на руки техническое заключение, в котором описывается состояние дома на момент проведения работ. Такой документ выдают специалисты после полного осмотра здания и произведенных расчетов на прочность конструкции.
  • Специальными органами будут предоставлены рекомендации, как усилить демонтируемый участок конструкции.

На основании полученных расчетов и рекомендаций составляется схема перепланировки с описанием материалов, с помощью которых будет произведена замена демонтируемого участка несущей стены. Имея полный пакет документов, можно обращаться в БТИ или другую фирму, где выдадут разрешение на частичный снос.

Когда можно шуметь? Согласно законодательству выполнять ремонтные работы можно в определенные часы. В будничные дни шум допустим с 9.00 до 19.00. При этом соседи по подъезду должны быть предварительно информированы о проведении подобного рода работ.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *