Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации.

Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ.

Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет – удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

В каких случаях необходима выписка?

Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

  1. Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
  2. При оформлении наследства.
  3. При оформлении дарения объекта.
  4. При приватизации квартиры.
  5. Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
  6. При спорах и судебных разбирательствах.
  7. Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.

Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Сегодня получение выписки из ЕГРН стало более доступным благодаря сервису rosreestr.net.

Теперь каждый человек, независимо от того, является ли он собственником недвижимости или нет, может получения сведения из Росреестра в ускоренном режиме.

На сайте предоставлена публичная кадастровая карта, также вы можете сделать выписку из ЕГРН, историю изменения собственников недвижимости с 1998 года и полную проверку недвижимости.

Какие сведения содержатся в выписке?

Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:

    • кадастровые данные
    • информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
  • форма собственности и дата регистрации права
  • сведения о правообладателе (собственнике) и данные документа о собственности
  • данные об ограничениях прав (обременений, ареста)
  • сведения о переходе прав

Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через ГосуслугиКадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Пример выписки ЕГРН о переходе прав на квартиру (два файла — кликните левой кнопкой, чтобы увеличить, или правой кнопкой, чтобы скачать):

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги 
Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Кто и как может получить выписку?

Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.

К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.

Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

  • в офисах Росреестра
  • в МФЦ
  • по почте
  • в электронном виде
  • выездным обслуживанием

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)электронный способ (онлайн) 2)получение выписки через МФЦ. Об этих способах мы расскажем ниже.

Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт Rosreestr.net

Все выписки предоставляются с официально электронной подписью Росреестра их можно предоставить даже для суда.

Переходим на официальный сайт сервиса https://rosreestr.net 

  1. Вводим кадастровый номер или адрес объекта и нажимаем кнопку «найти»

    Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

  2. Переходим в карточку объекта, тут мы можем увидеть всю информацию о объекте.

    Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

  3. Выбираем услугу, которая вам нужна.

    Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги
    Вкратце расскажем, какие услуги есть и для чего подходят:

    • Выписка из ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий право владения недвижимостью, а так же показывает наличие обременений на имущество (подходит практически для всех)
    • История владения недвижимостью с 1998 года — Выписка  об истории всех сделок с данной недвижимостью, содержит информацию о бывших владельцах, ФИО, дату перехода прав и причины смены прав.
    • Полная проверка недвижимости перед покупкой — Полная проверка на юридическую чистоту недвижимости перед покупкой включает все выписки из ЕГРН, проверка по базе ФССП на наличие ареста, проверка по базе ФНП на предмет залога, наличие судебных дел по недвижимости. Дается анализ выписки, проверяется наличие обременений на жилье, участие в спорах и наличие претензий.
    • Справка о кадастровой стоимости на любую дату — Справка о кадастровой стоимости объекта является официальным документом, который необходим для оспаривания стоимости, предоставления справки в суды, нотариусу и в другие госорганы. Вы можете запросить справку из архива на любую дату или получить справку о кадастровой стоимости объекта на текущий день.
  4. После выбора услуги нажимаем «Перейти к оформлению заказа»

    Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

  5. Вводим все данные для получения услуги и производим оплату.

Через короткое время на вашу почту поступит выписка ЕГРН с общими
сведениями об объекте, включая ФИО собственника. Время поступления зависит

от загруженности базы ГИС ГМП, среднее время 2 — 4 часа. 

Если вы покупаете жилье в собственность и не разбираетесь в выписках и прочих
проверках, то можете заказать полную проверку недвижимости, которая включает в
себя все выписки ЕГРН и проверку на залог в банке, арест и обременения.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом.

Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование».

Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

  • удостоверение личности заявителя или
  • удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.

Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа

Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях

ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.

ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.

Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.

Сколько стоит выписка ЕГРН?

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

  • основные сведения (простая выписка) 400 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
  • сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

  • основные сведения (простая выписка) 250 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
  • сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.

Подробнее об этом ниже.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

  • через официальный сайт Росреестра
  • через сайт сторонней организации, которая имеет договор с Росреестром о доступе к его базе данных недвижимости.

Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

Получить выписку онлайн с официального сайта Росреестра можно по этой ссылке .

От вас потребуется на 1м шаге ввести полный адрес объекта и свой адрес email, на 2м шаге ввести ваши персональные данные, включая данные паспорта, на 3м шаге вы можете добавить прилагаемые документы либо просто пропустить этот шаг, и на 4м шаге проверить введенные данные и отправить запрос (кликните на картинке, чтобы увеличить скриншот).

  • После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.
  • После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом, например сайтом rosreestr.net, о котором мы написали выше.

Заключение

Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

  • Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.
  • Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.
  • Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

  • Площадь.
  • Расположение на местности.
  • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  • Целевое назначение.
  • Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

  1. Основные сведения.
  2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
  4. Аналогично предыдущему пункту.
  5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
  6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

  • Ф.И.О. заказчика.
  • Данные паспорта.
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через Госуслуги

Основаниями для отказа служат:

  • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  • Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

  1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
  2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
  4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
  5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Заполнить электронное заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Кадастровая выписка о земельном участке: как ее заказать через МФЦ или кадастровую палату, процедура запроса через интернет в Росреестре или через ГосуслугиВыписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
  • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
  • Почтой на дом.
  • Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

  1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
  2. Дождаться автоматической проверки сведений.
  3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  5. Выбрать услугу.
  6. Выбрать, где удобнее получить документ.
  7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

  • В отделении кадастровой палаты.
  • В МФЦ.
  • Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

  1. Электронный документ – 300 рублей.
  2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

  1. Электронный документ – 950 рублей.
  2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Заказать выписку из ЕГРН: через сайт Росреестра, МФЦ или Госуслуги

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

Для совершения разных сделок с недвижимостью понадобится оформить выписку о праве собственности. Документ можно получить разными способами, платно или бесплатно, при личном обращении или дистанционно.

От чего зависит стоимость, где заказать выписку из ЕГРН, какую информацию содержит документ и кто вправе его получить, разобрался Бробанк.

Для чего требуется выписка

Документ, подтверждающий право на недвижимое имущество, можно оформить в едином госреестре объектов недвижимости. Сокращенно в ЕГРН или еще этот орган называют ЕГРП по старому образцу. Справка из ЕГРН требуется в разных случаях:

  1. Для совершения сделок покупки-продажи квартиры, дома или любого другого недвижимого объекта. В этом случае информация по выписке становится свидетельством прав собственности, также она содержит информацию о помещении.
  2. Для приватизации жилья.
  3. При получении займа в банковском учреждении, если квартиру или другое строение оформляют в качестве залога.
  4. При решении споров и судебных разбирательств.
  5. Во время сделки дарения недвижимости.
  6. При постановке на учет с целью улучшения условий проживания.
  7. При переоформлении или вступлении в права наследования.

Это основные обстоятельства, при которых требуется такой документ. Ведение единого госреестра недвижимости возложено на Росреестр. На сайте Росреестра можно заказать выписку, посмотреть количество собственников жилья, которые были зарегистрированы, начиная с 1998 года, и проверить другую информацию о недвижимости.

Какие данные включены в документ

От вида заказанного документа зависит что, в нем будет отражено:

  • кадастровые данные;
  • сведения о самом объекте недвижимости: этажность, общая площадь, кадастровая стоимость;
  • зарегистрированная форма собственности;
  • дата регистрации прав на владение жильем;
  • личные данные владельца объекта, наделенного правом собственности;
  • сведения об ограничении прав владения;
  • данные о передаче прав владения объектом другому лицу.

В интернете размещены разные примеры выписок с основными данными, отраженными в документе.

Платное или бесплатное оформление выписки

Бесплатно заказать выписку из ЕГРН можно только при первичном оформлении права собственности. Но алгоритм выдачи справки одинаковый как при бесплатном, так и при платном предоставлении.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор пакета документов для получения справки.
  2. Подача запроса на выписку в ЕГРП.
  3. Оплата услуги.
  4. Получение документа.

Максимальный период для подготовки справки об объекте недвижимости — 1 рабочая неделя.
Для того чтобы заказать выписку из госреестра недвижимости, нужны определенные документы:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • заявление по форме;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • правоустанавливающие справки и договора;
  • доверенность, если запрос подает представитель.

Стоимость на простую справку из ЕГРН — около 400 рублей.

Кому можно получить документ и как это сделать

На сайте Росреестра опубликована информация о том, что доступ к сведениям из ЕГРН может получить любой гражданин за определенную плату. Информация по недвижимости признана общедоступной, кроме тех данных, к которым ограничен доступ. К таким сведениям относятся:

  • содержание документов о правах на собственность;
  • данные о том, что правообладатель был признан недееспособным;
  • сведения о праве на жилье для отдельного гражданина.

Такие сведения могут предоставить только ограниченному кругу лиц: самому правообладателю, его представителю и нотариусу.

Заказать и получить выписку по недвижимости можно в нескольких учреждениях:

  1. В МФЦ.
  2. Отправкой запроса через почтовое отделение.
  3. В электронном формате на указанный е-мейл.
  4. В отделениях Росреестра.
  5. При выездном обслуживании.

Самые популярные способы заказа выписки — в МФЦ и через интернет.

Оформление через сайт Росреестра

Все бумаги из ЕГРН заверены официальной электронной подписью Росреестра. Поэтому выписки заказанные там принимают даже в суде. Для того чтобы получить выписку через сайт Росреестра:

  1. Введите кадастровый номер жилья в строку поиска. Присвоенные объекту недвижимости цифры можно найти в документации к квартире или дому.
  2. Если нет возможности отыскать кадастровый номер, введите адрес. На сайте автоматически появляются варианты с указанием кадастрового номера. Но поиском по адресу можно воспользоваться не во всех случаях, поэтому лучше отыскать документы, которые содержат кадастровый номер.
  3. После этого выберите необходимый объект, по нему появится дополнительная информация.
  4. Ниже выберите услуги, которые доступны по указанному объекту.

Краткая информация по запрашиваемым данным:

Наименование Описание содержания
Выписка из ЕГРН Документ, по которому можно подтвердить право собственности. Также в нем отражены сведения по обременениям на указанное жилье.
История владения объектом В этой выписке находятся данные обо всех сделках по данному жилью. В том числе количество владельцев с 1998 года, их личная информация, даты вступления во владение и передачи в собственность другому лицу.
Сведения по проверке недвижимости Перед покупкой-продажей рекомендуется проверять жилье на юридическую чистоту. Проверка включает анализ всех справок из ЕГРН, выявление наличия ареста, залога или судебных споров через базу ФССП. Всю информацию собирают и выдают обратившемуся.
Справка о кадастровой цене Официальный документ, который используют, чтобы оспорить стоимость объекта в суде, у нотариуса или в других госорганах. Справку можно запрашивать на любую дату, в том числе на текущий день.

Выберите нужный документ и перейдите к оформлению заказа:

  1. Введите адрес электронной почты. Если требуется оповещение о готовности справки, то укажите номер телефона для связи.
  2. Оплатите оформление выписки через интернет любым удобным способом. Можно использовать платежные карты, электронные кошельки и счет мобильного оператора.

После завершения оформления онлайн ожидайте поступления документа на почту. Обычно это занимает около получаса, но иногда возникают задержки до 3-4 часов. За неисполнение сроков заказа сайт гарантирует полный возврат оплаченной суммы.

Заказ выписки в МФЦ

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ:

  1. Посетите отделение МФЦ. С собой должен быть паспорт заявителя или его законного представителя. Если за справкой обращается представитель, то нужен документ, который подтверждает полномочия — доверенность.
  2. Заполните заявку по форме, которая служит запросом сведений из ЕГРН. С этим поможет сотрудник МФЦ.
  3. Получите от сотрудника МФЦ расписку о принятии документации. Специалист после завершения операции озвучит дату, когда можно получить готовую выписку.
  4. В определенный день посетите отделение МФЦ и заберите документ.

Перед тем как пойти за выпиской, позвоните в отдел МФЦ и уточните готовность документа. Обычно срок подготовки занимает около 5 дней.

Как заказать документ на портале Госуслуг

Через портал Госуслуг получить выписку на данный момент невозможно, но на сайте опубликована подробная инструкция по получению документа. Также с портала сделана переадресация и можно перейти на сайт Rosreestr net, не имея там аккаунта. А уже на странице Росреестра заказать справку:

  1. Откройте сайт госуслуг и авторизуйтесь. Если еще нет аккаунта, пройдите регистрацию. Чтобы получить доступ ко всем функциям сервиса, подтвердите личность в ближайшем отделении МФЦ.
  2. В верхней строке сайта кликните на пункт «Услуги».
  3. Выберите раздел «Органы власти».
  4. Кликните на значок Росреестра.
  5. В открывшемся списке выберите пункт «Предоставление сведений из ЕГРН».
  6. Далее кликните «Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости».

После перехода по ссылке откроется подробная инструкция для оформления выписки из единого госреестра.

Об авторе

Клавдия Трескова — высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о.

начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет.

treskova@brobank.ru

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

Инструкция по получению выписок из ЕГРН для физических лиц на портале Госуслуги

Через портал Госуслуги можно получить большое количество государственных услуг. Пожалуй, главным плюсом портала является мгновенная оплата штрафов и госпошлин в онлайн-режиме.

У информационного ресурса много положительных качеств, но есть и минусы. Получить выписку из ЕГРН через Госуслуги невозможно, можно узнать только о том, как можно ее заказать. Для получения информации необходимо зайти на сайт Росреестра по логину и паролю от информационного портала.

Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна

Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) — это документ, который дает полные сведения о недвижимости (право собственности налогоплательщика на недвижимое имущество). До 2017 года этот источник информации назывался ЕГРП — Единым ГосРеестром Прав на недвижимое имущество. Выписка из ЕГРН необходима:

  1. При заключении сделки купли-продажи недвижимости (выписка доказывает, что продавец действительно является собственником).
  2. Если семья встала в очередь на улучшение жилищных условий (документ докажет, что жилищные условия не подходят для жизни).
  3. Для постановки недвижимости на учет и приватизации.
  4. Для передачи недвижимости другому лицу в наследство или при оформлении договора дарения.
  5. При судебных разбирательствах по разделу имущества.
  6. Для предоставления в банк, при оформлении кредита, если в качестве залога выступает недвижимость, принадлежащая заемщику.

Данные, содержащиеся в выписке

Получить выписку из ЕГРН можно в двух форматах: электронном и бумажном. В данном документе имеются все данные о недвижимости и его владельце, а именно:

  • Характеристика объекта недвижимости: адрес, площадь, этажность, год постройки и т. д.
  • Информация о собственниках жилья.
  • Кадастровый номер.
  • Стоимость недвижимости.
  • Информация о передаче собственности от одного лица к другому (сколько раз было продано).
  • Ограничения и обременения, наложенные на недвижимость.
  • Права требования из суда.
  • Дата запроса выписки, ее исходящий номер и печать.

Сведения, указанные в выписке, являются достоверными. Даже если в документ вносится новая информация, старые данные сохранятся в любом случае.

Почему в выписке нет информации о предыдущих собственниках? Обратите внимание! В базе ЕГРН доступна информация только по регистрационным действиям с 31 января 1998 года. Если вам необходимы сведения о собственниках до 31 января 1998 года, обратитесь в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Есть еще несколько причин, почему информации нет в выписке:

  1. Собственник недвижимости совершил сделку купли-продажи несколько дней назад. Сотрудники Росреестра еще не успели внести изменения.
  2. Недвижимость перешла в собственность по наследству, и новый собственник еще не зарегистрировал ее в Росреестре.
  3. Объект недвижимости имеет несколько кадастровых номеров. В этом случае необходимо проверить информацию по старому номеру.
  4. Недвижимость поделена на несколько самостоятельных объектов. Например, в трехкомнатной квартире у каждой комнаты свой собственник, а сама квартира никому не принадлежит.

Кто может заказать сведения из ЕГРН

Информация из Единого Государственного Реестра Недвижимости является открытой и общедоступной. За оплаченную госпошлину сведения может получить любой желающий. Но есть исключение — информация с ограниченным доступом, ее может получить только собственник недвижимости или его законный представитель на основании доверенности. К такой информации относятся:

  • Факт недееспособности собственника.
  • Сведения о переходе прав на недвижимость другому лицу.
  • Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
  • Сканы документов, из которых были внесены данные в Росреестр.

Обратите внимание! При запросе нотариуса, сотрудников правоохранительных органов и судебных приставов данные предоставляются им на законных основаниях.

Подробная пошаговая инструкция, как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги

При отправке заявки на получение документа из ЕГРН через портал Госуслуги, пользователь в любом случае будет перенаправлен на официальный сайт Росреестра. Помимо этого, для получения выписки в электронном формате необходима ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Первым делом необходимо пройти процедуру авторизации на веб-ресурсе Госуслуги (при наличии уже подтвержденного пользовательского кабинета, если такой отсутствует, следует зарегистрироваться и получить логин и пароль для дальнейшего пользования сайтом).

На главной странице портала нажмите на кнопку «Каталог услуг» — «Органы власти» — «Росреестр». На следующей странице вам будет предоставлен список услуг, которые вам доступны.

Для получения информации о выписке из ЕГРН, из этого перечня необходимо выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре Недвижимости» — далее нажать на кнопку «Получение выписки».

Здесь доступна только информация о способе получения выписки: почтой, лично, через МФЦ или законного представителя.

Таким образом, через портал Госуслуги заказать выписку не получится. Требуется зайти на официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru/site/.

Перед тем, как зайти на сайт Реестра, следует подготовить документы, данные из которых потребуются при оформлении заявки. К ним относятся:

  • Паспорт.
  • Доверенность, если информацию запрашивает законный представитель собственника (необходим и его паспорт).

При переходе на страницу Личного кабинета вы автоматически можете зайти по логину и паролю, которые используете на портале Госуслуги. На главной странице Реестра вам будут предложены все доступные услуги. Для получения выписки нажмите на «Сведения из ЕГРН».

Далее, вам необходимо будет заполнить форму заявки:

  • Шаг 1. Указать тип недвижимого имущества и его адрес. Если у вас есть дополнительные сведения — кадастровый номер, условный номер — их тоже можно заполнить.
  • Шаг 2. Внести информацию о заявителе. Данные паспорта, адрес, контактные данные и адрес электронной почты.
  • Шаг 3. Нажать на кнопку «Отправить заявку».

Процедура оформления заявки завершена, теперь следует подождать, пока система проверит введенную вами информацию. После проверки на экране появятся исходящий номер заявки и код. С помощью номера и кода вы можете скачать выписку. В личном кабинете есть возможность отслеживать статус запроса: в работе, заявка отклонена, ожидается оплата госпошлины.

На электронную почту также придет уведомление со ссылкой на проведение платежа, она действует в течение 7 дней. В разделе «Мои заявки» можно провести оплату онлайн.

Сколько ждать выписку из ЕГРН

После того как вы отправили заявку на получение сведений из ЕГРН через сайт, Росреестр зарегистрирует запрос и в течение 3 рабочих дней уведомит вас о результате.

В случае подачи заявки лично, инстанция обработает ваш запрос в течение 13 рабочих дней. Ведомство нужно будет посетить дважды: для оформления заявки и для получения готового документа.

Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости в формате электронного документа придет на электронную почту, указанную при оформлении заявки. Документ будет заархивирован. Для того чтобы открыть полученный документ, вам потребуются код и номер, которые вам предоставили во время оформления запроса.

В случае, если документ не открывается, можно зайти на официальный сайт Росреестра и посмотреть печатную версию в Личном Кабинете.

Размер госпошлины за оформление выписки

Сумма взноса за оказание услуги зависит от способа выдачи выписки:

  • Для юридических лиц в виде электронного документа — 600 рублей, в виде бумажного документа — 2 200 рублей.
  • Для физических лиц в формате электронного документа — 300 рублей, в формате бумажного документа — 750 рублей.

Оплатить госпошлину вы можете в любом отделении банка, в МФЦ, через интернет-банк, банкомат или платежные системы, типа Яндекс.Деньги, Веб.Мани.

Обратите внимание! Получение выписки в электронном формате обойдется вам намного дешевле, чем при заказе документа на бумажном носителе.

Период действия документа со сведениями из ЕГРН

Выписка из ЕГРН по общему правилу действует в течение 1 месяца со дня ее получения. Точный срок действия документа не установлен законом. Срок его действия в большинстве случаев зависит от организации, куда он предоставляется.

Почему могут отказать в получении услуги, и что делать в таких ситуациях

Отказать в выдаче документа со сведениями из ЕГРН могут в случае, если при оформлении заявки были допущены ошибки во введенных данных или при некорректной цифровой подписи.

В статусе запроса в Личном Кабинете можно увидеть причину, почему именно ведомство отказало в выдаче выписки. Поэтому перед отправкой запроса проверьте еще раз все введенные вами данные.

Если Росреестр отказал в оказании услуги даже при правильно оформленной заявке, обжаловать решение можно через суд.

К сожалению, через портал Госуслуги заказать выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) невозможно, но использовав данные пользовательского кабинета (логин и пароль от веб-ресурса), можно получить выписку в электронном формате через официальный сайт Росреестра. Просто необходимо оформить заявку и подождать 3 дня.

Выписка из ЕГРН — важный документ, который, в основном, необходим при сделке купли-продажи недвижимости. Он доказывает отсутствие факта мошенничества со стороны продавца и ограничений на различные сделки, в случае, если недвижимость находится в залоге.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *